新市区 土地详情
待交易
乌鲁木齐新市区 848亩 水浇地 经营权出租
600元/亩/年
一对一匹配地源
资金担保
卖家有话说
1. 本次租赁土地位于新市区文光路以西，纬三路以南，广东庄子以东，乌准铁路以北，合计约848亩可耕种土地，农业用地。 2. 根据原租赁合同约定，原承租方在同等条件下具有优先承租权，原合同租赁期至2025年10月31日，合同期满30日内将租赁的农用地及甲方提供的地下管网等配套设施以良好、适租的状态交还甲方。 3. 土地租金价格为含增值税价格。 4. 意向承租方须对本次出租标的进行现场查勘，意向承租方须持双方盖章的《现场踏勘确认书》及意向承租方报名资料至新疆产权交易所报名并缴纳交易保证金。 5. 该地块无机井水源，需乙方自行解决用水，产生的费用由乙方直接按照其他权益方的要求据实支付。 6. 电费由乙方按实际发生额直接支付给当地供电部门，甲方不负责电费的核定及收取。 7. 租赁期限内，乙方仅有权按照本合同约定的租赁用途使用地块。未经甲方批准，不得用做其他用途。乙方不得擅自开荒或扩大租赁土地范围，不得将租赁地块抵押、转让、转借、转租、分租、入股联营；不得从租赁地块取土卖土、填土倒土，不得堆放或填埋废石及粉煤灰等固体废弃物，不得倾倒包括但不限于建筑垃圾、生活垃圾和危险废物等任何废弃物，不得改变地容地貌，不得占用租赁地块区域外甲方土地及其他资源，不得从事其他可能导致租赁地块丧失或部分丧失使用功能或使用价值的行为。 8. 乙方不得在租赁地块上建设永久性建筑物、构筑物及其他固定设施设备，不得对地块上现有建筑物、构筑物及固定设施设备进行改造。若乙方未经甲方书面同意，私自投入建设或改造，由此形成的建筑物、构筑物及其他固定设施设备，自始全部无偿归甲方所有，甲方可随时以任何方式处置，且无需对乙方进行任何赔偿或补偿；同时，甲方亦有权要求乙方限期拆除全部私自建设或改造形成的建筑物、构筑物及全部设施设备，将租赁地块恢复原状，所需全部费用由乙方承担。乙方擅自建设和改造对甲方方或第三人造成损失的，乙方应全额赔偿。 9. 乙方不得引进、种植、养殖国家法律法规禁止的转基因生物、产品，不得使用不符合国家标准的化肥、农药等生产资料。 10. 此地块需在新疆产权交易所挂牌交易
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联系人李林林
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信息来源土地投资顾问
81.46 分
适合：经济作物种植、粮油种植、休闲农业
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区位优势良
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气候条件良
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相关配套一般
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地块情况优
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经营现状一般
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
