新密市 土地详情
待交易
郑州 新密市 200亩 水浇地 经营权出租
500元/亩/年
3956次
2024-04-16
ID: 250763
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
河南/郑州/新密市
土地类型
耕地|水浇地
用途
农用地
土地面积
200亩
流转年限
10年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实
卖家有话说
土地位于河南郑州下属县市区域农村耕地，对外集体流转。土地近期根据地形上机械设备已土改，土改后地块最大化了，通路，地势高处修的有储水池，下边有河，有水源，现状需自行人工灌溉，地块根据地形走的，有大的小的，土质正常壤土，土质好，粘土黄土都有，适合各种农作物，中药材等，地块都通路，可上机械化作业。附近交通方便，大路都是水泥路。地面平整，整体地貌梯田地。地租500元每亩每年。合同十年，地块整体已委托土流网郑州服务中心，有意请联系土流网工作人员。承租后，土流网可协助承租方，做农业信用贷款。
权证
权属类型
集体
权证有效期
2024年-2044年
地形地貌
地形坡度
＜2°
海拔高度
500米以下
方位
南向
地貌
冰川地貌
地块形状
小面积不规则
机械化工作
可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
基本满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
高
有效土层厚度
60-100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH=7
土壤有机含量
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度
60-100㎝
植被群落覆盖度
10%～25%
地下水埋深
50米以上
气候降雨
气候类型
温带季风气候
日照时长h/年
3000-3200
日照率
充分
年平均气温
10-20℃
无霜期/天
250-300
降雨量
1500-2000
湿度
稍微干燥
交通情况
道路情况
机耕道
机场
30-60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
>60分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
30-60分钟
国道
15-30分钟
县级公路
15-30分钟
乡镇公路
15-30分钟
村道/自建路
15-30分钟
公交
无
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自然水
灌溉设施
人工
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联系人赵先生
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联系电话150****5205查看
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信息来源
81.41 分
适合：经济作物种植、粮油种植、休闲农业
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区位优势良
-
气候条件良
-
相关配套良
-
地块情况一般
-
经营现状一般
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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