新会区 土地详情
待交易
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
广东/江门/新会区
土地类型
耕地|水浇地
用途
农用地
土地面积
140亩
流转年限
7年
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
核实情况
现场核实
卖家有话说
#莲藕种植#水稻虾龙虾种养#蔬菜瓜果种植#香蕉与苹果蕉种植，江门市•新会区土地资源：140亩莲藕种植地转让，其中：（1）90亩多点的租金为1150元/亩/年，今年己交租，己付一年押金；（2）另一块50亩未够，租金800元/亩/年，今年己付租金，己付一年押金，合同期同步，到2029年12月31日，两块地的距离相距50米，转让方案：可留种继续种植莲藕（目前种植第三年），也可以改种蔬菜瓜类、果树类（香蕉、苹果蕉、番石榴、木瓜等中短期作物）、稻虾等项目，有水源、水泥路、380伏电生产电，转让条件需私聊，有兴趣请带项目联系本服务中心，土流网平台付费（客户实地考察需预支付有尝带看服务费用，带看服全市300元/次，不能接受收费带看服务，请勿打扰，谢谢配合）预约，才能安排实地考察，土流网江门市土地流转服务中心发布。
权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2023年-2029年
地形地貌
地形坡度
＜2°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积正方
机械化工作
可以
平整程度
粗平
排水条件
基本满足
灌溉条件
基本满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
高
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH=7
土壤有机含量
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
0～10%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
>3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
>300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
30-60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
<30分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
其他配套
供水设施
自然水
灌溉设施
机动
附属设施
生活用房
场地平整
平坦
相关配套
农科站
政府支持
无支持
附近产业集群
种植业区
经营信息
地块适合何种经营
种植作物
地块利用现状
种植
当地劳动力资源
一般
税收优惠
未知
最低收购价政策
未知
农业补贴
未知
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
查看全部
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联系人林纯瑜
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信息来源土地投资顾问
87 分
适合：经济作物种植、粮油种植、休闲农业
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区位优势一般
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气候条件优
-
相关配套良
-
地块情况一般
-
经营现状优
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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