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土地详情
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所在区域
广东/江门/新会区
土地类型
林地|乔木林地
用途
农用地
土地面积
475亩
流转年限
10年
流转类型
经营权转包
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
核实情况
现场核实 电话核实
卖家有话说
现有位于新会市靓山地一块,景观路况好出入便利,合同面积475亩,(实际有500余亩),租金310元/亩/年,合同期限还有十年,租金已支付至2022年5月,山脚有灌溉用小型水库,临水低矮地块可以平整出300亩左右用于种植新会柑或其他经济作物,可分租或整体连树连地转包。有兴趣请联系本服务中心。
权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2022年-2031年
地形地貌
地形坡度
6°-15°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积不规则
机械化工作
部分可以
平整程度
不平
排水条件
充分满足
灌溉条件
基本满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
高
有效土层厚度
60-100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
轻微污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度
>100㎝
植被群落覆盖度
50%~75%
地下水埋深
10-20米
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
>300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
机耕道
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
>60分钟
港口
>60分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
15-30分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
有
其他配套
场地平整
起伏大
相关配套
物流
附近产业集群
种植业区
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联系人林纯瑜
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信息来源土地投资顾问
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央企参股企业 · 十二年专注土地流转
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流转服务中心
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政企合作覆盖
597
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累计挂牌土地
5.79
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累计交易金额
3.2
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30000+
覆盖全国
提示:
《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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