文山市 土地详情
待交易
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
云南/文山/文山市
土地类型
耕地|旱地
用途
农用地
土地面积
19.66亩
流转年限
5年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
电话核实
卖家有话说
1、土地范围内一半是种植了五六年的果林（以桃、李子为主，包括少量樱桃、马桑等），去年开始挂果，可以采摘，发展采摘园，包括发展草莓采摘等有一定条件。 2、一半平坦部分为耕地，可以种植各种粮油作物、各种蔬菜、各种瓜类、草莓、草本花卉、中药材、牧草等矮杆植物 3、交通条件好，4、水电接入条件较好 5、海拔1030。 租金1000块/亩/年，支付方式可沟通；可以搭建大棚，22年的时候划入基本农田，果树收成归租客。
权证
权属类型
集体
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
1991年-2028年
地形地貌
地形坡度
2°-6°
海拔高度
1000-2000
方位
东向
地貌
不详
地块形状
小面积正方
机械化工作
部分可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
一般满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
中
有效土层厚度
60-100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度
60-100㎝
植被群落覆盖度
10%～25%
地下水埋深
50米以上
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
2200-3000
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
250-300
降雨量
750-1500
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
<30分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
>60分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
15-30分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
有
其他配套
电力设施
有电源可牵线
供水设施
自来水
灌溉设施
人工
场地平整
起伏小
附近产业集群
种植业区
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联系人李明樾
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信息来源土地投资顾问
80.43 分
适合：经济作物种植、粮油种植、休闲农业
-
区位优势一般
-
气候条件优
-
相关配套良
-
地块情况一般
-
经营现状一般
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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