温江区 土地详情
待交易
温江近郊22亩休闲场地整体经营权权出租
10万元/年
20897次
2024-09-29
ID: 248262
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
四川/成都/温江区
土地类型
林地|其它林地
用途
农用地
土地面积
22亩
流转年限
13年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实 电话核实
交易佣金
8000
卖家有话说
v 区位交通：位于温江区近郊，距离河边很近，周围都是休闲玩耍的地方，交通为乡村道路一进一出，距离大路有两三百米。场地内有专门的停车区域，可以停几十个车。 v 地块描述：该地块为农用地，总面积为22亩，之前作为农业休闲项目经营，有三处木屋，没个约20平米，两处卫生间，一栋板房（两间屋）作为宿舍，里面有休闲品茶区，烧烤区，草坪区等功能分区，适合做农家乐、小型亲子体验项目以及其他休闲项目，目前闲置，可以根据需求改造规划。该地为业主在当地租的村上的土地，二十年合同，余下十三年，到期可以续租。通电通井水。整体使用权出租，价格为10万/年，年付。 v 该地块经我土流网成都服务中心工作人员实地查看，与业主当面沟通并接受其独家委托对外发布，信息真实有效，详情可来电咨询！
权证
权属类型
集体
权证类型
农村土地承包经营权证
地形地貌
地形坡度
＜2°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积不规则
机械化工作
可以
平整程度
精平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
极高
有效土层厚度
60-100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
大于40 g kg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
75%～100%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
温带大陆性气候
日照时长h/年
2200-3000
日照率
早晚多阴影
年平均气温
10-20℃
无霜期/天
200-250
降雨量
1500-2000
湿度
稍微湿润
交通情况
道路情况
水泥路
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
>60分钟
港口
>60分钟
高铁
>60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
无
其他配套
电力设施
通电
供水设施
水井
灌溉设施
机动
附属设施
农机房/生活用房/水井
场地平整
平坦
相关配套
物流
政府支持
无支持
附近产业集群
生态休闲农业区
经营信息
地块利用现状
种植-林木
税收优惠
未知
农业补贴
未知
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
查看全部
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联系人童先生
-
联系电话189****6911查看
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信息来源
85.83 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
-
区位优势良
-
气候条件良
-
相关配套优
-
地块情况一般
-
经营现状优
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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