文登区 土地详情
待交易
荣成市40亩荒山+30亩水库对外经营权出租
400万元
次
2023-05-25
ID: T738415
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
山东/威海/文登区
土地类型
水域及水利设施用地|水库水面
用途
农用地
土地面积
70亩
流转年限
20年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实 电话核实
卖家有话说
基本信息：该地位于荣成市，占地共70亩左右，荒山约40亩左右，水面占地约有30亩左右。地块描述：荒山之前是种植板栗，桃树等果树，因为近几年没有打理，现在已荒废，如需土地整理可移走做其他经营。地块上有一个占地30亩的水塘，水塘里放有近10万尾的鱼苗，品种有鲤鱼鲫鱼鲈鱼方鱼草鱼等等·····需要可协商处理。可做水产品养殖等项目。水库边有简易大棚，因为近年没有使用，大棚需要修缮。可作为仓库或者居住用房。设施描述：没有现成的居住房屋，需要修缮或放置板房，该地生活用水有井水，两厢电，可拉三厢电。该地剩余20年年限。该地适合散养跑山鸡，鸭牛羊等，也可以做果树种植，水产品养殖。整体对外出租每年5万，地租三年一交，也可以对外一次性转让，转让价格可详谈，如若看好请与我联系。
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联系人林纯瑜
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信息来源土地投资顾问
76.07 分
适合：水产养殖、休闲农业、生态农场
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区位优势良
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气候条件良
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相关配套一般
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地块情况一般
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经营现状一般
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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