文登区 土地详情
待交易
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
山东/威海/文登区
土地类型
耕地|水浇地
用途
农用地
土地面积
40亩
流转年限
20年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实 电话核实
卖家有话说
基本信息：该地位于文登区圣海路附近，总面积为40亩左右。租金为每年2.8万元，整租10万。土地性质为：基本农田。区位交通：该地临近省路旁，山庄的道路为土路，轿车大车可直接开到门口，交通便利。地块情况：现种有大樱桃400棵左右,核桃树1000棵左右,树龄已有7年。每年结的果子归承租方所有。水源条件：生活用水有井水，灌溉水源有水库。配套设施：水库，井水，三厢电；有3.6米宽*9米长住人房屋2间，仓库，车库，简易鸡棚等。该地水电齐全,交通便利.有水源可灌溉,现散养跑山鸡,鸭,鹅等。因之前租主合同到期不再继续经营，现对出租。可继续散养跑山鸡,鸭,鹅，打造休闲养老庄园等。如有看好请与我联系.
地形地貌
地块形状
大面积正方
机械化工作
可以
平整程度
精平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
极高
有效土层厚度
＞100㎝
交通情况
机场
<30分钟
高速公路
<30分钟
铁路
<30分钟
港口
<30分钟
高铁
<30分钟
国道
<15分钟
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自然水
附属设施
水井
相关配套
物流
经营信息
地块适合何种经营
种植作物
地块利用现状
种植
农民人均收入
10000元/年
当地劳动力资源
充足
当地农民主要收入来源
在家种养
查看全部
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联系人林纯瑜
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信息来源土地投资顾问
86.38 分
适合：经济作物种植、粮油种植、休闲农业
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区位优势良
-
气候条件良
-
相关配套优
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地块情况一般
-
经营现状优
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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