文昌市 土地详情
待交易
海南文昌市 981.91亩 其它林地 经营权合作
1500万元
一对一匹配地源
资金担保
卖家有话说
一、项目概况 1. 地块基础 • 地块使用年限30年，面积：887亩，位于海南文昌翁田镇旅游公路边，临海临路，地块已部分按照6*6的标准种植矮种金椰，部分区域进入挂果期。 • 资源特色：兼具成熟椰林经济收益与待开发空间，适合林下种养、文旅融合、深加工等多元化开发。 2. 核心优势 • 自然条件：海南作为全国椰子主产区（占全国种植面积99%），气候、土壤适配椰子生长。 • 政策支持：契合《海南省椰子产业高质量发展十四五规划》，可对接政策扶持（如新增种植补贴、文旅项目资金）。 • 产业基础：现有椰果可直接供应鲜食市场（金椰收购价3-5元/个）或深加工企业，林下空间可开发种养、文旅场景。 二、合作方向与开发建议 1. 林下经济开发 • 种养结合： • 种植：菠萝、凤梨、红薯、沙姜等短期经济作物，弥补椰子挂果前期的收益空白。 • 养殖：文昌鸡、羊等，椰林天然遮阴，鸡粪还田形成生态循环。 • 技术支撑：可引入中国热带农业科学院椰子研究所的标准化林下套种技术及病虫害防控方案。 2. 文旅融合项目 • 主题体验： • 建设椰子文化园、椰雕工坊、研学基地，结合采摘体验、椰林民宿等业态。 • 开发椰子主题餐饮（如椰子鸡、椰子甜品工坊），打造网红打卡点。 三、合作模式 1. 土地租赁：提供椰林地块租赁，合作方自主开发林下种养或文旅项目。 2. 合资共建：我方以土地+现有椰林资源入股，合作方投入资金、技术、运营，按比例分成。 3. 订单农业：定向供应鲜椰果或林下农产品，与加工企业、商超签订长期购销协议。 4. 技术合作：联合科研机构、高校开展椰树品种改良、高效栽培技术应用。 5. 其他：可协商合作模式。 四、政策与保障 • 政策红利：可申报海南省椰子产业扶持资金、乡村振兴项目补贴，享受税收优惠。 • 技术保障：对接中国热科院椰子所提供种植管理、病虫害防治全程指导。 • 基础设施：地块已具备基础灌溉条件，可根据需求完善道路、电力等配套设施。
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联系人李林林
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信息来源土地投资顾问
85.69 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
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区位优势良
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气候条件优
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相关配套一般
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地块情况优
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经营现状一般
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
