卖家有话说

     区域交通：该地块位于卫辉市塔岗水库附近，交通便利，距新乡市区不到一小时车程，离新修高速出入口约20公里，距县道1.5公里（通公交班车），水泥路直达，且地块内有机耕路贯穿。      土地描述：整个地块立体面积约3000亩，位于乡道两侧，海拔高度约600米，有一个山头，两个沟，坡度不大，大部分向阳，有近2000亩土地已被石墙圈围，还建有两层（12间）的管理房屋。地块由荒地荒坡及梯田（弃耕土地）构成。梯田内土层深厚，可以种植粮食，果树等。其它可从事鸡、兔、猪、牛、羊家禽家畜养殖项目，该荒地也非常适合光伏发电站建设。      水源：地块旁有常年不断流的山泉可以引用，经有勘查资质的部门论证，可打200米深的水井，出水量达20立方/小时（需投资20万元）。目前政府投资的4个标准化蓄水池足以供人畜用水。附近400米有自来水接口。       电源：400米以内可以接入公用变压器用电。       通讯：手机信号较强，网线从地块经过可直接接入。       产权：业主与村上签有正规承租合同，并经乡政府批准。产权清晰，合同截止日期至2080年。       经营方向：此地块可种植（粮食、树木、药材）、养殖、休闲观光等综合性农场。地块上有一像太师椅形状的地形，可以利用此好地建别墅居住生活。       利用有围墙、面积大等优势，直接作为狩猎场使用。       利用合规地类、缓坡、向阳、变电站近等优势，投建光伏发电项目。       地块招商已受业主委托。经新乡土地流转服务商现场查看核实，信息真实有效。因业主目前有其他经营方向，加上本身精力有限，特此做出：       一、转让：价格120万元。        二、出租：每年3-5万（根据用途确定价格）。       三、合作（以地作价入股）。       详情咨询新乡土地流转服务商。