万州区 土地详情
待交易
重庆万州区 462.1亩 果园 经营权出租
700元/亩/年
次
2024-12-19
ID: T706922
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
重庆/万州区
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
462.1亩
流转年限
15年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
电话核实
卖家有话说
该园地产权明晰，交通便利，园区内配套设施齐全，灌溉系统健全；现有柑橘（沃柑）、樱桃（大樱桃）、李子（青脆李、脆红李）、桃子（鹰嘴桃、白花、黄桃），樱桃柑橘在盛产期，桃李即将进入盛产期；地租价格：700元/亩/年，租金一年一付。果树包含在一起，大棚52个，大棚里面是种植车厘子，树龄5年，可以更换品种。
权证
权属类型
集体
权证类型
农村集体土地使用证
权证有效期
2022年-2037年
地形地貌
地形坡度
6°-15°
海拔高度
500米以下
方位
南向
地块形状
大面积正方
机械化工作
可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
高
有效土层厚度
60-100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤有机含量
大于40 g kg-1
气候降雨
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
>300
交通情况
道路情况
机耕道
机场
30-60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
<30分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
无
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自来水
灌溉设施
机动
附属设施
温室大棚
场地平整
阶地
政府支持
特殊支持
附近产业集群
种植业区
经营信息
地块适合何种经营
种植作物
地块利用现状
种植-果树
查看全部
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联系人林纯瑜
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信息来源土地投资顾问
89.98 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
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区位优势良
-
气候条件良
-
相关配套优
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地块情况良
-
经营现状优
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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