卖家有话说

土地使用权共1项，工业用地,出让；红线外“六通”、红线内“场地平整”；97,241.45平方米；土地终止日期：2060年5月26日。 房屋共7项， 共办理一个产权证，证号为：208房地证2011字第05496号，位于重庆市潼南区梓潼街道办事处创业大道8号，证载权利人为重庆生民钢管制造有限公司，房屋面积35,550.13平方米，房屋结构为混合结构，房屋用途为厂房车间等，约建成于2011年。分别有配电室、公厕、门卫室、宿舍、食堂、办公楼及厂房，本次评估各项房屋的分户面积是根据《重庆市房产面积测算报告书》得来，详见谛威资产评报字[2022]第90号《资产评估报告》，具体实物状况以现场实际状态为准。具体情况如下 1配电室：建筑面积195.65平方米；为1层房屋，层高约3米，外墙贴墙砖，房屋前后两面均有门出入，一面为卷帘门，一面为铁门 2公厕：建筑面积68.70平方米；为1层房屋，层高约3米，外墙贴墙砖，地面及墙面贴墙砖，天棚刷白，设有男女卫生间 3门卫室：建筑面积101.18平方米；为2层房屋，层高约3米，建筑外观为圆柱形，另有其他造型，外墙铝扣板和花岗石砖，入户防盗门，地面地板砖，内墙及天棚乳胶漆，铝合金窗 4宿舍楼：建筑面积3,329.25平方米；为6层房屋，层高约3.5米，外墙贴墙砖，入户防盗门，铝合金窗，内墙及天棚刷白，1-5层为宿舍，每个房间配有独立的卫生间， 6层为顶帽层，步梯通达各楼层 5食堂：建筑面积1,593.97平方米；为2层房屋,层高约3.5米，一层为厨房和公用食堂，厨房地面地板砖，墙面墙砖，顶棚铝塑板吊顶，大厅地面地板砖，墙面1.2米墙砖，其余乳胶漆，天棚铝塑板吊顶，铝合金窗加防盗网。二层为单间，套装门，地面木地板，墙面墙布，天棚装饰吊顶，铝合金窗，步梯通达 6办公楼：建筑面积6,243.56平方米；为7层房屋,层高约3.5米，外墙为玻璃幕墙和墙砖，楼幢前后方均设有全自动感应门入内，一层和步梯为花岗石砖，三层房间内木地板，其余贴地板砖，内墙一层花岗石砖、装饰墙，三层房间内贴墙布，其余乳胶漆；天棚三层装饰吊顶，2层乳胶漆，其余石膏板吊顶，顶层为顶帽层，步梯通达各楼层，二层部分房屋出租作“重庆市潼狮商贸有限公司”办公室使用 7厂房：建筑面积：24,017.82；为1层房屋,层高约13米，钢结构，厂房两边各5个卷帘门出入，墙面下方1.4-2.5米的砖基础，其余为彩钢，墙面配有铝合金玻璃窗，地面水泥地面 合 计35,550.13平方米 售价72,524,320元起