桐柏县

土地详情

南阳桐柏县3035亩灌木林地经营权出租

10元/亩/年 我要贷款

2019-03-24
ID: T595114
金牌委托人 金牌委托人一对一匹配地源
安全交易 安全交易资金担保
所在区域
河南/南阳/桐柏县
土地类型
林地|灌木林地
用途
农用地
土地面积
3035亩
流转年限
20年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实 电话核实
带看费

卖家有话说

桐柏县位于南阳市东南部,是著名的革命老区,也是中原佛教发源地,总面积1915万平方公里,境内地貌以浅山,丘陵为主,共有山峰800余座,岗丘700余条,是名副其实的老区山城;县支柱产业为矿业,旅游,林下种植等,著名景区淮源太白顶,水帘洞;黑明寺秦王涧,响水潭瀑布群等;境内国家级特大金矿一座;全国四大银矿之首也在桐柏,石油,蓝晶石矿等56种矿藏资源丰富,亚洲最大碱矿等等,人均资源占有量是全国平均值的14倍该地块位于桐柏县程湾镇,著名的黑明寺景区之内,总面积3035亩,包括大小10余架山头,最高海拔840米,山体上于1960年以集体名义种植茶叶,后期村民搬迁下山,茶树无人管理60年间,经由松鼠拖埋茶树种子,自由繁殖等自然手段,茶树覆盖山体93%,形成现在桐柏著名的黑明寺野生茶,中央3套7套有广告播出,山脚下黑明寺主景点,盘山公路上到半山腰,山顶及深山谷是一条宽约3米的土路,长约5公里,砂石结构,山林中有天然竹林8,9块,开阔地共约100亩左右,后期开发还可有更多开阔面积可供使用,山里野生茶占93%,其余为杂树毛子,就是栎树,当地政府机构茶叶办,政策扶持为一亩茶山补贴500元;在840米海拔的野生茶,品质具佳,有机绿色原生态,经测量,山里土层最薄为40公分,最厚处为140公分,土层条件优越,滋生各种野生资源,龙须草,野竹林,各类飞禽小兽,野果子说的上名字有野树莓,八月炸,野桑葚等,山里原住民的房子都塌了,只看到一个石碾盘,碰到上山摘茶叶的村民,他说“两叶一针”的叶子,今年山下收200一斤,一个人一天也就采摘一斤左右山主介绍,这座茶山无人打理,原先是因为路不通,生产设备运不到山上,山上产品运不到山下,后来,政府修路,逐渐打开门路,随着政府打造黑明寺野生茶品牌效益,这座茶山经由专业人员打造经营,必将日新月异,收益可观;山主本人是林业工程师,年逾7旬,一辈子跟山林打交道,衷心热爱这个行业,无奈精力有限,子女们出国,外省定居,他也无心留在故土,势必移居南下共享天伦,特委托我把此山转给年富力强,有山茶或山地经营经验的个人或单位,好好照顾这座山,这座饱含革命苏区人民期望的山,蓬勃发展,生机盎然!土流网南阳土地流转服务中心崔总,稽首推荐这块野生茶山,老工程师把青春都贡献给了党和国家的林业事业,他忠诚,热心,公益,憨厚,而这块地,跟老工程师一样,热忱,激情,厚重,深情,希望有缘之人,结茶缘,干茶事!有林权证日期2080,可过户,有林权证日期2080,可过户!!!

权证
权属类型
个人
权证类型
林权证
地形地貌
机械化工作
可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
土壤肥力
有效土层厚度
>100㎝
交通情况
道路情况
水泥路
机场
30-60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
<30分钟
港口
30-60分钟
高铁
30-60分钟
国道
<15分钟
其他配套
电力设施
有电源可牵线
供水设施
附属设施
晾晒场
相关配套
农科站/农副产品批发市场/冷藏保鲜/仓储/物流
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土地联系人
  • 联系人
    杨国伟
  • 联系电话
    ****查看
  • 信息来源
    地主
土地评测

90.1 分

适合:经济作物种植、林木种植、休闲农业

  • 区位优势
  • 气候条件
  • 相关配套
  • 地块情况
  • 经营现状
    一般
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12+

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000+

覆盖全国

提示:
《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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