台山市 土地详情
待交易
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
广东/江门/台山市
土地类型
其它用房|农场
用途
资产
土地面积
400亩
流转年限
12年
流转类型
使用权转让
核实情况
现场核实
卖家有话说
台山市土地资源：猪场总面积有400亩左右，合同期还有12年，证件齐全，可养4000头肉猪，鱼塘面积有300亩左右，交通方便，水源充足（山坑长流水），场地经营权和地上所有设备和鱼塘里所的鱼和一个塘的水鱼（塘鱼和甲鱼估值超两百万）打包转让，转让费468万（不议价），可以先付168万进场投产，1个月内把鱼卖了另付100万元，另两百万于明年的今日一次性付尾款200万，每年另需缴土地租金约八千元，我司评估除掉了成品鱼的收成后，评估土地租金440元/亩/年，单评估猪场4000头猪的年租金值30万/年，鱼塘的租金值30～40万/年，心动，有兴趣请带项目联系本服务中心，平台付费（带看费全市统一300元）预约，找地委托方需与我司书面签署找地居间服务协议后，才能安排实地考察，土流网江门市土地流转服务中心发布。
权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2022年-2033年
地形地貌
地形坡度
2°-6°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积不规则
机械化工作
不可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
一般满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
中
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
20 g kg-1~30 gkg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
10%～25%
地下水埋深
21-50米
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
>300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
机耕道
机场
>60分钟
高速公路
30-60分钟
铁路
>60分钟
港口
30-60分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
30-60分钟
国道
15-30分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
15-30分钟
村道/自建路
<15分钟
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自然水
灌溉设施
机动
附属设施
畜禽舍/生活用房/水井
场地平整
起伏小
相关配套
农科站
政府支持
无支持
附近产业集群
养殖业区
经营信息
地块适合何种经营
养殖
地块利用现状
养殖-猪
当地劳动力资源
一般
税收优惠
未知
最低收购价政策
未知
农业补贴
未知
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
查看全部
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联系人梁先生
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联系电话135****4055查看
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信息来源
89.58 分
适合：牲畜饲养、休闲农业、生态农场
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区位优势一般
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气候条件优
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相关配套优
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地块情况良
-
经营现状优
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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