台山市 土地详情
待交易
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
广东/江门/台山市
土地类型
耕地|旱地
用途
农用地
土地面积
100亩
流转年限
12年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实 电话核实
卖家有话说
该土地位于广东江门台山，土地性质为耕地，面积：100亩。一半为尚未种植的空地，另一半种植有火龙果。地理位置优越，离高速出口5公里，离集镇5公里，全程水泥路直达农场大门，离海边10公里，离川岛风景区15公里。该土地管理权为政府农办，非村委会土地，在粤港澳大湾区范围内，政府未来将进行规划。依山傍水，风景秀丽，自然环境一流。土地已投入众多基础设施建设，包含环场车道，全场封闭式荷兰网围场，地下水井三个，管理用房15间，院落一个，停车场水泥硬化600平米，休闲凉棚300平米，大棚2亩，机械农具若干。种植区包含滴灌设施及水路电路，管理用房水电光纤宽带网络。本人因有其他生意做，无法两地兼顾。可出租可转让，转让价格面议。有兴趣请联系本服务中心，土流网江门市土地流转服务中心&江门市新会茂房地产信息资询服务有限公司。
权证
权属类型
集体
权证有效期
2019年-2031年
地形地貌
地块形状
大面积正方
机械化工作
可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
一般满足
土壤土质
表层土壤质地
砂土
土壤肥力
高
有效土层厚度
＞100㎝
交通情况
道路情况
水泥路
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
<30分钟
高铁
>60分钟
国道
>30分钟
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自然水
附属设施
温室大棚/畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井
相关配套
农科站/农副产品批发市场/冷藏保鲜/仓储/物流
经营信息
地块适合何种经营
种植作物
地块利用现状
种植-果树
农民人均收入
2000元/年
当地劳动力资源
一般
当地农民主要收入来源
外出务工
税收优惠
有
农业补贴
农资补贴
查看全部
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联系人梁先生
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联系电话135****4055查看
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信息来源
90.07 分
适合：经济作物种植、粮油种植、休闲农业
-
区位优势一般
-
气候条件优
-
相关配套优
-
地块情况一般
-
经营现状优
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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