台山市 土地详情
待交易
江门台山市180亩灌木林地经营权出租
50元/亩/年
2617次
2024-08-14
ID: 256651
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
广东/江门/台山市
土地类型
林地|灌木林地
用途
农用地
土地面积
180亩
流转年限
20年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实
卖家有话说
台山市土地资源：180亩山地出租，租金50元/亩/年，合同期30年，村集体流转，要求30年50元一亩，一次性付款，总租金约27万，流转服务费私聊，场地高度一般，有坟墓（需现场考察）存在，考察后，规划种植早造荔枝非常合适、林下散养鸡和山羊、桉树种植的项目，场地近台山沿海，直线300～400米距离到大海，建议种植早造矮化荔枝树的和荔枝林下散养鸡羊的项目，旁边有水库，水源充足，机会难得的项目，欢迎带项目联系本服务中心，土流网平台付费（带看费全市统一300元/天收取）预约后，才能安排实地考察，土流网江门市土地流转服务中心发布。
权证
权属类型
集体
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2023年-2052年
地形地貌
地形坡度
15°-25°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积不规则
机械化工作
不可以
平整程度
不平
排水条件
充分满足
灌溉条件
一般满足
土壤土质
表层土壤质地
砾石土
土壤肥力
低
有效土层厚度
60-100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
10 g kg-1~20 g kg-1
距障碍层深度
60-100㎝
植被群落覆盖度
50%～75%
地下水埋深
21-50米
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
>300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
<30分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
其他配套
电力设施
未通
供水设施
自然水
灌溉设施
机动
场地平整
起伏大
相关配套
农科站
政府支持
无支持
附近产业集群
种植业区
经营信息
地块适合何种经营
种植树木
地块利用现状
种植-林木
当地劳动力资源
一般
税收优惠
未知
最低收购价政策
未知
农业补贴
未知
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
查看全部
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联系人梁先生
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联系电话135****4055查看
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信息来源
86.34 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
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区位优势一般
-
气候条件优
-
相关配套良
-
地块情况一般
-
经营现状优
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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