台山市 土地详情
待交易
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
广东/江门/台山市
土地类型
耕地|水田
用途
农用地
土地面积
900亩
流转年限
6年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实
卖家有话说
台山市土地资源：500～1100亩水田转租， （1）水稻种植与蔬菜类种植，租金600元/亩/年，押金50%，水利费40元/亩/年； （2）水稻种植与小龙虾养殖混合项目，租金700元/亩/年，水利费40元/亩/年，要求至少种植一造水稻，可以挖宽度2米、深度0.3米，筑基90公分高，水面可保持60～70公分，需付土地复耕平整保证金300元/亩，合同期满后，经营方出资自行平整场地，原发包方（村集体）验收合格后，退回复耕平整保证金； （3）莲藕种植：租金800元/亩，面积约400亩左右，押金50%，需付300元/亩/年土地复耕平整押金，合同期满后，经营方出资自行平整场地，原发包方（村集体）验收合格后，退回复耕平整保证金。
权证
权属类型
企业
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2024年-2029年
地形地貌
地形坡度
＜2°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积正方
机械化工作
可以
平整程度
精平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
高
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH=7
土壤有机含量
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
0～10%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
>3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
>300
湿度
最适当
交通情况
道路情况
机耕道
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
30-60分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
15-30分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
有
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自然水
附属设施
农机房
场地平整
平坦
相关配套
农科站
政府支持
无支持
附近产业集群
种植业区
经营信息
地块适合何种经营
种植作物
地块利用现状
种植-水稻
当地劳动力资源
一般
税收优惠
未知
最低收购价政策
未知
农业补贴
土壤有机质提升补助
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
查看全部
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联系人梁先生
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联系电话135****4055查看
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信息来源
94.53 分
适合：经济作物种植、水稻种植、休闲农业
-
区位优势一般
-
气候条件优
-
相关配套优
-
地块情况优
-
经营现状优
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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