台山市 土地详情
待交易
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
广东/江门/台山市
土地类型
其它土地|设施农用地
用途
农用地
土地面积
270亩
流转年限
19年
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
核实情况
现场核实
卖家有话说
#土地流转#牛羊养殖场地#花木花卉#奇楠沉香种植#果树类种植#牧草种植，台山市土地资源，270亩畜牲养殖与种植综合场地经营权转租&转让，（1）转租方案：550元/亩/年，一租一押，合同期剩19年，租金每五年递增5%，需付已改造的场地开发场；（2）转让方案：原合同租金275元/亩/年，已付一年押金，合同期剩19年，租金每五年递增5 %，场地转让费用需私聊。场地原规划为牛羊养殖和牧草种植，已到相关行政部门报备3000平方养牛棚，600平方草料棚，300平方办公室生活区，场地配有3口鱼塘，水面分别为6亩、3亩、1.5亩，挖机已进场40多天，目前整改场地中，380伏生产用地和自来水已安排，场地近大路边，交租非常方便，场地规划：牛羊马、梅花鹿养殖、肉鸡养殖、牧草种植、果树类种植、花木花卉种植、奇楠沉香种植、蛋鸭养殖、香蕉种植、柠檬种植等等，有兴趣的投资者请带项目联系本服务中心，土流网江门市土地流转服务中心发布。
权证
权属类型
集体
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2024年-2042年
地形地貌
地形坡度
2°-6°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积不规则
机械化工作
部分可以
平整程度
不平
排水条件
充分满足
灌溉条件
基本满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
中
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤有机含量
20 g kg-1~30 gkg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
10%～25%
地下水埋深
21-50米
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
>300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
30-60分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
15-30分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自来水
附属设施
生活用房
场地平整
阶地
相关配套
农科站
政府支持
无支持
附近产业集群
养殖业区
经营信息
地块适合何种经营
养殖
当地劳动力资源
一般
税收优惠
未知
最低收购价政策
未知
农业补贴
未知
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
查看全部
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联系人梁先生
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联系电话135****4055查看
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信息来源
84.35 分
适合：牲畜饲养、休闲农业、生态农场
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区位优势一般
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气候条件优
-
相关配套良
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地块情况一般
-
经营现状一般
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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