双阳区 土地详情
待交易
长春双阳区 360亩 乔木林地 经营权出租
600元/亩/年
次
2025-10-15
ID: T677937
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
吉林/长春/双阳区
土地类型
林地|乔木林地
用途
农用地
土地面积
360亩
流转年限
20年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
电话核实
卖家有话说
1、林地内有树龄40年左右：杨树，松树，柞树（蒙古栎），椴树各数万棵。有林权证 2、林地内有树龄10年左右绿化树：曼地亚红豆杉4-5万棵；光辉海棠和王族海棠1万棵，白桦，云杉，黄玻璃，梧桐等各千棵。有苗木基地经营许可。 3、林地内有6亩水库，水库内荷花涟漪附锦鲤嘻嘻，水库下是5亩水稻田。 4、林地高处别墅式建筑600平方米，南面连接7亩苹果园，北面连接平房建筑三合院。 5、水电各项设施齐全，林地紧邻200多亩可垂钓的大水库。交通便利，紧邻长春环线高速。 6、经营20多年期间从未使用过农药化肥，土地肥沃。 7、本人持有合同规定，承租面积内可建永久性住房，可发展养殖业和种植业，可搞林、果、粮、药材兼 也可以按年租赁3w一年
权证
权属类型
集体
权证类型
林权证
权证有效期
1993年-2043年
地形地貌
地形坡度
＞25°
海拔高度
500米以下
方位
南向
地貌
不详
地块形状
大面积不规则
机械化工作
可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
极高
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH＞7
土壤有机含量
大于40 g kg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
75%～100%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
温带大陆性气候
日照时长h/年
>3300
日照率
充分
年平均气温
10-20℃
无霜期/天
>300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
30-60分钟
高速公路
30-60分钟
铁路
30-60分钟
港口
>60分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
15-30分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
无
其他配套
电力设施
通电
供水设施
水井
灌溉设施
机动
附属设施
温室大棚/畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井
场地平整
阶地
政府支持
无支持
附近产业集群
种植业区
经营信息
总人口
5
常住人口
3
城市人口
3
农业人口
2
总产值
15000000元
地块适合何种经营
种植树木
地块利用现状
种植-林木
农民人均收入
20000元
当地劳动力资源
充足
税收优惠
无
最低收购价政策
未知
农业补贴
其他
牧业补贴
无
贷款补贴
无
查看全部
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联系人小林
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信息来源土地投资顾问
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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