上杭县 土地详情
待交易
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
福建/龙岩/上杭县
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
64.81亩
流转年限
20年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
卖家有话说
该土地位于福建龙岩，土地性质为园地，面积：64.81亩，价格为：699元/亩/年，可流转20年； 自家经营管理三十多年的柚子果园，土质疏松富含有机物，光照充足，非常适合种植果树，水电喷药施肥设施完备已实现半自动化管理。已种植柚子树达一千多颗，年产量约15-20万斤。种植柚子品种主要有冬季采摘的沙田柚，红心柚，夏季采摘的沙田柚。园中自家盖有三层小洋楼，水电齐全，空气怡人，非常适合居住。已铺设水泥路直达果园内部和楼房门前，货车可直达园中运输，交通非常便利。 本人由于年岁已长，准备退休想转让或出租果园，有意者可电联，承租后本人也会传授丰富的种植经验。有兴趣者欢迎亲自到果园参观考察交朋友～
地形地貌
地形坡度
2°-6°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
小面积不规则
机械化工作
可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
高
有效土层厚度
60-100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
75%～100%
地下水埋深
10-20米
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
>300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
<30分钟
港口
>60分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
15-30分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
有
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自来水
灌溉设施
机动
附属设施
畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井
场地平整
阶地
相关配套
农副产品批发市场/仓储/物流
政府支持
特殊支持
附近产业集群
种植业区
经营信息
地块适合何种经营
种植树木
地块利用现状
种植-果树
当地劳动力资源
充足
当地农民主要收入来源
种植
税收优惠
有
最低收购价政策
未知
查看全部
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联系人李林林
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信息来源土地投资顾问
89.25 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
-
区位优势良
-
气候条件优
-
相关配套优
-
地块情况一般
-
经营现状优
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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