曲江区 土地详情
待交易
韶关曲江区180亩水田经营权出租
800元/亩/年
次
2024-04-10
ID: T755684
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
广东/韶关/曲江区
土地类型
耕地|水田
用途
农用地
土地面积
180亩
流转年限
20年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实 电话核实
卖家有话说
该土地离乡道近，水田围绕整个村庄，水质良好、连片，水利齐全，土地以梯田为主，主要可以种水稻、特色农业，养殖高价水生物种。唯一的缺点就是该地块围绕整个村庄。付款方式为三年一付，有土地确权证，水电路三通，路边乡道可通大车。
权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2018年-2038年
地形地貌
地块形状
小面积不规则
机械化工作
可以
平整程度
粗平
排水条件
基本满足
灌溉条件
基本满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
高
有效土层厚度
＞100㎝
交通情况
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
>60分钟
高铁
30-60分钟
国道
<15分钟
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自然水
相关配套
农科站/农副产品批发市场/仓储/物流
经营信息
地块适合何种经营
种植作物
地块利用现状
种植
农民人均收入
10000元/年
当地劳动力资源
充足
当地农民主要收入来源
外出务工
税收优惠
有
最低收购价政策
有
农业补贴
种粮直补/良种补贴/农资补贴/农机购置补贴/农机报废更新补贴/土壤有机质提升补助
牧业补贴
畜牧良种补贴/动物防疫补贴/畜禽标准化规模养殖扶植政策
贷款补贴
贷款贴息/贷款利息优惠
查看全部
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联系人林纯瑜
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信息来源土地投资顾问
86.33 分
适合：经济作物种植、水稻种植、休闲农业
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区位优势一般
-
气候条件优
-
相关配套良
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地块情况一般
-
经营现状优
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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