卖家有话说

工地简介 现有位于海南省琼海市东太农场承包土地604.1亩，实际使用面际约1000亩，目前开发已使用土地面积有600亩以上。该地块分别三个合同签订。 1：第一份合同与东太农场重新（于2017年1月与农场签订合同521.6亩，租金为每年每亩89元，承包期限为30年！每五年递增6%，目前土地对外流转只能签20年，地租每年每亩120元一亩，每五年递增6%。 2： 另外2022年与东太海胶分公司重新续签承包土地82.5亩，其中42.8亩土地租金为每年每亩100元，每五年递增6%，39.7亩土地租金为每年每亩130元，每五年递增6%）。根据合同规定，承包期满可优先续签。如被征用，按当时价赔偿青苗款。 3： （备注 剩下未测量在合同内未开荒土地面积约200-300亩属于农场土地，也可测量重新发包，但需交地租！也可按现状使用，不需要交地租。） 4：工地种植种类：（1）目前槟榔总共有70000株。（在97年种有45000株，剩下目前挂果已投产的只有35000株，） 2018-2019年种（中苗20000株，目前剩下中苗数目有15000株） 2023-2024年种小苗20000株。 5：花梨木8000株，已种植15年。（3）沉香树1300株，已种植15年。（4）山茶树8000株，已种植5年。 6：工地硬件设施：（1）建有3000立方米水库及抽水灌溉系统，其中80吨水塔1座、40吨水塔2座、12吨水塔1座，水量足够工地1000亩灌溉，目前已完成400亩农作物的灌溉使用。该系统为全自动灌溉系统。（2）建有2公里水泥硬化公路，可行驶50吨大卡车。已实现处处通公路，以方便工地正常管理。（3）已架设120千瓦高压电，足够工地各方面用电。安装防盗监控设备20套。（4）建有4套房子，其中1套面积116平方米；3套面积各60平方米，具备单套间使用功能，能满足30人居住。 3．工地农具设备：有3台打药高压机、2辆拖拉机、10辆摩托车、10多台割草机、10多台打草机及各类型机械设备等，能满足工地的机械使用与修理维护。地里有山泉水饮用