邳州市 土地详情
待交易
徐州邳州市 30亩 其它林地 经营权转让
150万元
一对一匹配地源
资金担保
卖家有话说
核心区位： 地块位于江苏省邳州市，坐拥 禹王山抗日纪念馆景区核心辐射区（北坡）。东临310国道（沟西侧），北靠戴李路，双面临主干道，交通便捷，人流基础优越，是文旅与生态投资的黄金区位。 地块详情： 面积：30亩（约2万平方米），方正完整，易于规划。 ●东：310国道沿线沟渠西侧（主干道曝光度高） ●南：天然大沟（自然边界，兼具景观与排水潜力） ●西：李圩村地界（权属明晰） ●北：戴李路（直接临路，出入便利） 地形特征：北坡缓丘地貌，光照充足，土层深厚，兼具开发弹性与生态适应性。 核心开发价值： 文旅产业黄金地 紧邻禹王山纪念馆（省级爱国主义教育基地，年客流量稳定），可承接景区溢出客流，开发： ●特色民宿集群 / 研学实践基地 / 抗战主题拓展园 ●景区配套服务区（餐饮、停车场、文创集市） ● 观景平台或生态步道（俯瞰景区全景） 现代农旅融合标杆 坡地适宜规模化种植： ●打造观光果园（桃、梨、石榴等采摘体验） ●生态林地+林下经济（菌菇、中药材） ●花海主题公园（结合景区四季旅游动线） 政策红利叠加 邳州重点发展“旅游+生态”产业，乡村文旅项目享土地、税收扶持； 戴庄镇纳入乡村振兴示范片区，基建持续升级中。 投资优势点睛： 交通动脉环绕：310国道（省际干线）+ 戴李路（乡镇枢纽），物流、客流双保障。 稀缺景区资源：独享禹王山IP流量，客源基础远超普通农地。 生态本底优越：天然沟渠分割，私密性与景观性并存，开发成本可控。 30亩规模优势：满足中小型项目用地需求，拿地门槛低，回报周期短。 诚邀对象： 文旅开发企业 / 生态农场运营商 / 休闲度假品牌 农业合作社 / 特色种植投资者 / 政府PPP项目方 寻求土地增值的长期资本
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联系人李林林
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信息来源土地投资顾问
77.72 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
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区位优势良
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气候条件优
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相关配套一般
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地块情况一般
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经营现状一般
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
