南溪区 土地详情
待交易
宜宾南溪区800亩果园+茶园经营权转让
400万元
次
2024-08-09
ID: T767800
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
四川/宜宾/南溪区
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
800亩
流转年限
20年
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
核实情况
现场核实
卖家有话说
该土地集中流转面积有近800亩，每年土地租金约为12万。园子内种植有茶林500亩，间种本地樱桃树7500株（已是挂果2年）、蜂糖李300株（2024年丰产）、枇杷50株（2023年挂果）、黄桃50株（2024年挂果）、沃柑4000株（2023年种植）；2024年内丰产果树有13000株（杷杷柑8000株、沙糖柑2000株、爱嫒2000多株、明日见等）基础设施完善，产业道硬化处理，有监控系统和提灌供水系统，农用设施用地审批手续等。
权证
权属类型
企业
权证类型
农村土地承包经营权证/农村集体土地使用证
权证有效期
2018年-2048年
地形地貌
地形坡度
＞25°
海拔高度
500-1000
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积正方
机械化工作
部分可以
平整程度
粗平
排水条件
基本满足
灌溉条件
基本满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
高
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
距障碍层深度
60-100㎝
植被群落覆盖度
50%～75%
地下水埋深
21-50米
气候降雨
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
250-300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
>60分钟
高速公路
>60分钟
铁路
>60分钟
港口
>60分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
15-30分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
有
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自来水
灌溉设施
机动
附属设施
农机房/生活用房
场地平整
阶地
相关配套
仓储
政府支持
特殊支持
附近产业集群
生态休闲农业区
经营信息
地块适合何种经营
种植作物
地块利用现状
种植-果树
当地劳动力资源
充足
税收优惠
未知
最低收购价政策
未知
农业补贴
未知
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
查看全部
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联系人余先生
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信息来源地主
91.83 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
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区位优势一般
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气候条件良
-
相关配套良
-
地块情况优
-
经营现状优
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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