米易县 土地详情
待交易
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
四川/攀枝花/米易县
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
305.63亩
流转年限
20年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
卖家有话说
果园面积305亩，向阳坡地，海拔高度约一千三百米，全年无霜冻，建园13年，芒果树1.5万株，其中金煌5千多株，凯特7千多株，攀研二号2千多株。秀水沟水库供水，有灌溉水源及配套主水管，三百立方米的水池三个，80立方的水池11个（可改造水肥一体化），金煌已改造为水肥一体化，全园自然高位供水（不用电）。民工房5处（通水电），可出租二十多年。年租双方协商。尚有部分土地可以建咖啡种植园。 果园承包可以嫁接更换品种，更换品种可以考虑早熟不套袋价格高的品种，如椰香，甜芒果（产量高），红贵妃，红象牙等。可以节约套袋及人工成本，改种芒果单价高，采摘费用占售价的比例就低，还可以节约脱袋费等费用。 果园可以改种菠萝蜜，释迦果，咖啡，果用桑，无花果，火龙果等果树 果园还可以改造为花卉苗木基地栽种适宜的花卉苗木（如多肉，富贵籽，九里香，六月雪，罗汉松，米兰，佛手等）。 承包费用可以分时段议价。可以分片承包。可以试种。如果试种不满意可以随时撤出。
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联系人李明樾
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信息来源土地投资顾问
78.82 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
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区位优势一般
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气候条件优
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相关配套一般
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地块情况一般
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经营现状一般
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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