勐海县 土地详情
待交易
西双版纳勐海县158.70亩乔木林地经营权转包
634万元
次
2025-02-18
ID: T775074
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
云南/西双版纳/勐海县
土地类型
林地|乔木林地
用途
农用地
土地面积
158.7亩
流转年限
40年
流转类型
经营权转包
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
核实情况
现场核实
卖家有话说
该土地位于云南西双版纳，普洱茶第一县勐海县，名山名寨，土地性质为国有荒山造林地，面积:158.70亩，价格为:634万8千元，可流转40年，不动产权证过户，与政府的合同约定，租赁年限到期，提前3个月可办理续签。该地块2014年坡地改造，当年种植首批老班章2年实生苗，最晚补苗年份为2019年，现长势均匀错落有致。茶树间距2米X2米，为新型有机茶园。2015年后，“国有荒山”不得再向个人或公司租赁经营。该地块中国公民均可以租赁、过户。一证难求，绝无后顾之忧。
权证
权属类型
国有
权证类型
不动产权证书
权证有效期
2012年-2062年
地形地貌
地形坡度
＞25°
海拔高度
1000-2000
方位
南向
地块形状
大面积正方
机械化工作
部分可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
砂土
土壤肥力
极高
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH＞7
土壤有机含量
大于40 g kg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
25%～50%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
日照时长h/年
2200-3000
日照率
充分
年平均气温
10-20℃
无霜期/天
<100
降雨量
750-1500
湿度
最适当
交通情况
道路情况
机耕道
机场
>60分钟
高速公路
30-60分钟
铁路
>60分钟
港口
>60分钟
高铁
>60分钟
省级/州级公路
30-60分钟
国道
>30分钟
县级公路
>30分钟
乡镇公路
15-30分钟
村道/自建路
15-30分钟
公交
无
其他配套
电力设施
未通
供水设施
自来水
灌溉设施
人工
附属设施
晾晒场
场地平整
阶地
附近产业集群
旅游景点区
经营信息
总人口
34万
常住人口
36万
城市人口
16万
农业人口
18万
总产值
18000000000元
地块适合何种经营
种植茶叶
地块利用现状
种植
农民人均收入
35000元
当地劳动力资源
充足
当地农民主要收入来源
普洱茶水稻甘蔗等经济作物
税收优惠
有
最低收购价政策
未知
农业补贴
未知
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
查看全部
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联系人江旭永
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信息来源地主
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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