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十堰市项目介绍 一、项目概况： 十堰市原市委党校地块位于十堰市献珍路7号，规划用途为住宅用地，出让面积64805平方米（约97亩）；容积率4.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑限制高度100M。项目套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达到70%以上。 二、投资环境分析： 十堰位于鄂豫陕渝四省市毗邻地区的结合部，距武汉、郑州、西安、重庆均为500公里左右，全市国土面积2.4万平方公里，辖五县一市两区，总人口352万。城区面积1192平方公里，城区常住人口约54万。贯穿十堰的襄渝铁路是华中进入西南的交通大动脉，已建成通车的西康铁路是华中经十堰进入西安的最便捷通道。汉十高速公路已建成通车，到武汉可早出晚归。汉口至十堰的直达动车组，3小时20分钟两站可直达，为十堰、武汉地区两地商务流、旅游流、探亲流提供了良好的运能保障。随着十漫高速、银沪高速、襄渝铁路二线的建设，以及襄天高速、郧房高速的启动，十堰连南带北、承东接西、通江达海，交通枢纽地位将进一步提升。 十堰矿产资源储量丰富，现已探明的矿藏有绿松石、金、银、石煤、稀土、等50多种，潜在价值在4000亿元以上。水力资源丰富，水能资源理论蕴藏量达500万kw，其中可供开发利用的有340kw。是全省仅次于宜昌市的第二大水能资源基地。林特资源闻名遐迩，茶叶、食用菌产量丰富，质优品高，房县被誉为全国“燕耳之乡”；药材资源品类繁多，共生产药材2700余种，在国家确定的363个重点品种中我市约占235种，占总数的65%，素有“天然药库”的美称。 十堰境内有世界文化遗产、道教圣地武当山。武当山以独特神奇的仙山胜境，宏伟玄妙的古代建筑，博大精深的道教文化，外柔内刚的武当武术而闻名海内外，是世界公认的一百个必游的旅游胜地之一。武当山是湖北省“武当山—神农架—大三峡”精品旅游线路的起点，与邻近的西安、重庆、洛阳等著名旅游城市构成了具有魅力的黄金旅游圈。此外，十堰有亚洲大人工湖—丹江口水库，有动摇人类源于非洲“一元说”的“郧阳人”头骨化石，有震惊中外的恐龙蛋及骨骼化石群，有温泉、瀑布、天池、溶洞，是一块令人神往的风水宝地。 十堰因车而建、因车而兴，是驰名中外\"东风车\"的故乡，是全国闻名的\"汽车城\"，是\"、世界前三\"的商用车生产基地。东风公司及其配套的汽车及零部件企业达200多家，从业人员20多万人，汽车工业占全市工业经济的80%，是全国汽车产业化程度高、产业集群优势为明显的地区 2010年全市实现地区生产总值736亿元，比上年增长24.2%。地方一般预算收入43.8亿元，比上年增长69.9%（扣除不可比因素增长27.9%）。全社会固定资产投资406亿元，比上年增长46%。农村经济稳步发展。2010年实现县域生产总值295亿元，年均增长10.3%；劳务经济总收入51.9亿元，年均增长16.3%。 2010年全市工业总产值突破千亿元大关，完成1313亿元，年均增长18.2%；规模以上企业近千家，产值规模过亿元的企业达130家；地方工业比重超过50%。项目建设成效显著，东风渝安20万辆扩能、东风实业3万辆整车、正和车身3万辆等重大项目建成投产。汽车产业增势强劲，实现产值973.9亿元，整车产量达到56.2万辆，十堰荣膺“中国卡车之都”称号。开发区土地集约、企业集中、产业集聚的优势进一步显现，全市开发区工业产值达到375亿元。 　　2010年全市社会消费品零售总额实现305亿元，比上年增长20%，年均增长18.5%。旅游产业持续高速发展，接待国内外游客1477万人次，实现旅游收入89.3亿元，年均分别增长19.7%和26.9%；3A级以上景区由2004年的1家增加到25家，武当山通过5A级景区验收。现代金融服务能力不断增强，金融机构各项存款余额达到857.6亿元，年均增长23.3%；各项贷款余额为410.3亿元，年均增长28.4%。新近引入的兴业银行已在十堰正式挂牌营业。 2010年城镇居民人均可支配收入12652元，比上年增长11.2%，年均增长11.2%；农民人均纯收入3499元，比上年增长12.5%，年均增长10.6%。 2010年，十堰市房地产市场健康发展。中心城区目前商品房售价在5100元/平方米售价达7300元/平方米。