龙泉驿区

土地详情

洛带周边 宅基地 果园低价经营权出租

1000元/亩/年

7065次
2017-07-21
ID: 10425
金牌委托人 金牌委托人一对一匹配地源
安全交易 安全交易资金担保
所在区域
四川/成都/龙泉驿区
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
4.5亩
流转年限
12年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实 电话核实
交易佣金
5000
带看费

卖家有话说

区位交通:周围交通方便,离成环路仅2公里,离洛带古镇景区5公里,金龙长城景区6公里,水泥路直达地块。 地块描述:该地块房屋建筑面积257平米,包括一个厨房、一个圈舍、一个杂物房和一栋两层的楼房(楼房内有5间卧室、2个客厅),房屋前面是一块70多平米的水泥院坝,已用砖混围墙将整个房子围住,房屋独立清净,院内还挖有一口深井。地块内还有4.5亩左右的土地,土层深厚,土壤肥沃,分布在房屋附近,基本都种满了果树(包括枇杷树,杏树、樱桃树、梨树),连同房屋一起整体出租。其中2.5亩比较集中成片,房屋前面有一块1.8亩的枇杷园, 90棵左右,房屋后面有一块0.7亩的杏树, 40棵左右,所有果树果龄10年左右,都处于盛产期,地块内沟渠环绕,旁边就是东风渠和堰塘,给排水都很方便。地块内的所有附作物都可以随意砍伐,种植养殖可以自由发挥。该地块水、电、气、路全通,之前是业主家人居住,因工作繁忙还要照顾小孩,已经搬出无人居住,家具家电一应俱全,现宅基地连同土地整体出租,非常适合休闲养老,租金8500元/年无递增。 地块经我公司工作人员实地查看,信息真实有效,详情可致电土流网成都办事处--四川易土地信息技术有限责任公司详询!

权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证
地形地貌
地块形状
小面积不规则
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
有效土层厚度
>100㎝
交通情况
道路情况
水泥路
高速公路
<30分钟
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自然水
附属设施
畜禽舍/晾晒场/生活用房/水井
经营信息
地块适合何种经营
休闲农业
地块利用现状
种植-果树
当地劳动力资源
一般
查看全部
土地联系人
土地评测

85.28 分

适合:经济作物种植、林木种植、休闲农业

  • 区位优势
    一般
  • 气候条件
  • 相关配套
  • 地块情况
    一般
  • 经营现状
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12+

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000+

覆盖全国

提示:
《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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