柳江区 土地详情
待交易
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
广西/柳州/柳江区
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
4.7亩
流转年限
20年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
电话核实
卖家有话说
该地位于柳江区，果园属于自营承包地，土地类型为果园。面积：4.7亩，价格：4000元/亩/年，付款方式面议。流转年限：20年。目前果园内种植约250棵桂七、大金煌四年树龄芒果树，长势良好；果园周围都建有2.3米以上水泥砖围墙，园内有简易20平米水泥砖自住房，100平米石棉瓦棚，内有水井，沼气池（多年不用）、卫生间。可以进行家禽养殖，也可以经营管理果树。交通便利，乡村公路 直达。
权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
1990年-2050年
地形地貌
地形坡度
＜2°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地块形状
小面积正方
机械化工作
不可以
平整程度
粗平
排水条件
基本满足
灌溉条件
一般满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
高
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
25%～50%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
>300
降雨量
>2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
机耕道
机场
<30分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
>60分钟
高铁
>60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
15-30分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
无
其他配套
电力设施
未通
供水设施
抽水井
灌溉设施
人工
附属设施
畜禽舍/水井
场地平整
平坦
附近产业集群
种植业区
经营信息
地块适合何种经营
养殖
地块利用现状
种植-果树
当地劳动力资源
充足
农业补贴
种粮直补/农机购置补贴
牧业补贴
畜牧良种补贴
贷款补贴
贷款利息优惠
查看全部
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联系人李明樾
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信息来源土地投资顾问
87.91 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
-
区位优势良
-
气候条件优
-
相关配套良
-
地块情况一般
-
经营现状优
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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