临武县 土地详情
待交易
郴州临武县 2000亩 灌木林地 经营权出租
23元/亩/年
次
2023-03-23
ID: T540849
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
湖南/郴州/临武县
土地类型
林地|灌木林地
用途
农用地
土地面积
2000亩
流转年限
20年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
电话核实
卖家有话说
湖南郴州临武县，水电路三通，山上有沙石路，通电，面积2000亩，林场历史悠久、土质优良，交通方便，岳临高速麦市出口走10公里水泥路县道即可到达山脚，适合大规模种植和养殖业，可种油茶，可整体出租也可开分租或者带项目资金合作开发，分租1000亩起， 出租23元/亩/年，20年一次性付清。 一共4千亩，有2千亩种了药材（修建了配套设备，可整体转让具体面议），剩余2千亩是空着的。暂时出租是空置的2千亩。 山上已经建好3层的办公楼和宿舍以及仓库，面积1200平米，占地面积400平米，380伏高压线路已经通电，可供生产和办公生活用电。 林地内部道路已经修好，手续合法、完整、有林权证，可以过户，租期到2042-12-17.
权证
权属类型
个人
权证类型
林权证
地形地貌
地形坡度
6°-15°
海拔高度
500-1000
方位
南向
地貌
不详
地块形状
大面积不规则
机械化工作
部分可以
平整程度
粗平
排水条件
基本满足
灌溉条件
基本满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
高
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
30 g kg-1~40 g kg-1
植被群落覆盖度
50%～75%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
温带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
250-300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
山路
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
30-60分钟
高铁
30-60分钟
国道
<15分钟
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自然水
灌溉设施
人工
附属设施
畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房
相关配套
仓储
附近产业集群
种植业区
经营信息
地块适合何种经营
种植树木
地块利用现状
种植-林木
农民人均收入
2000元/月
当地劳动力资源
充足
当地农民主要收入来源
在家种养
农业补贴
种粮直补/良种补贴
贷款补贴
贷款利息优惠
查看全部
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联系人李涛
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信息来源土地投资顾问
95 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
-
区位优势良
-
气候条件优
-
相关配套优
-
地块情况优
-
经营现状优
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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