连平县 土地详情
待交易
河源连平县 3793.03亩 水田 经营权出租
800元/亩/年
次
2025-05-04
ID: T776206
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
广东/河源/连平县
土地类型
耕地|水田
用途
农用地
土地面积
3793.03亩
流转年限
20年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
卖家有话说
该土地位于广东河源，土地性质为耕地，面积：3793.03亩，价格为：800元/亩/年（具体面议），属镇政府集体打包承租下来的，现可流转20年及以上（原合同2054年到期）。 该土地属旱改水项目（2019年完工），已种植6年水稻，机耕路为水泥路，园区交通方便，离高速口5公里。且设施齐全，有大棚、冻库及工人宿舍等。其中1500亩有喷灌主管及抽水泵。 该土地适合种植经济农作物（各类蔬菜），周边没有村舍，管理方便，适合大型机械及无人机作业，可分割出租，有意者请过来看地，欢迎合作！谢谢！
权证
权属类型
集体
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2004年-2050年
地形地貌
地形坡度
＜2°
海拔高度
500-1000
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积正方
机械化工作
可以
平整程度
精平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
中
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
20 g kg-1~30 gkg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
25%～50%
地下水埋深
21-50米
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
1400-2200
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
>300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
>60分钟
港口
>60分钟
高铁
>60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
无
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自然水
灌溉设施
机动
附属设施
农机房/晾晒场/生活用房
场地平整
平坦
相关配套
农科站/冷藏保鲜/仓储/物流
政府支持
特殊支持
附近产业集群
种植业区
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联系人林纯瑜
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信息来源土地投资顾问
92.27 分
适合：经济作物种植、水稻种植、休闲农业
-
区位优势一般
-
气候条件优
-
相关配套优
-
地块情况优
-
经营现状一般
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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