开平市 土地详情
待交易
江门开平市60亩果园经营权流转
45万元
643次
2025-07-03
ID: 263186
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
广东/江门/开平市
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
60亩
流转年限
8年
流转类型
经营权转包
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
核实情况
现场核实
卖家有话说
开平市土地资源：60亩果园地流转，原合同租金不超2万/年，合同期还有8年（含今年），流转费45万，地上物及设备设施：35亩红江橘约2500棵第四年树龄（可嫁接成新会柑）、25亩苹果蕉树（已定1500棵新会柑苗）、深水井、380伏生产电、喷灌淋水设备、生活房约150方、已修基耕路，现带果树、果苗、蕉树打包流转，有兴趣请带项目联系本服务中心，平台付费（带看费）预约，确认时间日期，当天实地考察前甲乙双方需签定居间委托协议书后，才能安排现场考察。土流网江门市土地流转服务中心&新世茂房地产信息资询服务有限公司诚心为你服务。
权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2022年-2029年
地形地貌
地形坡度
2°-6°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积不规则
机械化工作
部分可以
平整程度
不平
排水条件
基本满足
灌溉条件
基本满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
中
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
20 g kg-1~30 gkg-1
距障碍层深度
60-100㎝
植被群落覆盖度
25%～50%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
>300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
机耕道
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
>60分钟
港口
>60分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
其他配套
电力设施
通电
供水设施
抽水井
灌溉设施
机动
附属设施
农机房/生活用房/水井
场地平整
起伏小
相关配套
农副产品批发市场
政府支持
无支持
附近产业集群
种植业区
经营信息
地块适合何种经营
种植作物
地块利用现状
种植-果树
当地劳动力资源
一般
税收优惠
未知
最低收购价政策
未知
农业补贴
未知
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
查看全部
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联系人梁先生
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联系电话135****4055查看
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信息来源
86.3 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
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区位优势一般
-
气候条件优
-
相关配套优
-
地块情况一般
-
经营现状优
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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