莱阳市 土地详情
待交易
烟台莱阳市 7.8亩 果园 经营权出租
6000元/亩/年
一对一匹配地源
资金担保
卖家有话说
一、土地状况： 村集体冬暖式大棚，农用地（设施农业用地），共5座。单棚长80m×宽13m，单棚1.56亩，合计7.8亩，可单棚分租，也可打包承租。棚体完好，耕作层完整；园区通路、水电、灌溉配套齐全，大车可通行。权属清晰，经村民代表大会表决，无纠纷。 二、价值要点： 标准化日光温室，保温条件好，接手即可种植果蔬、花卉。租赁灵活，可按需选棚，投入门槛低。村集体资产，租赁稳定，可办理流转备案，农资与农产品外运方便。 三、对承租方要求 1. 仅限农业种植，严禁改变土地用途，禁止非农建设、大棚房改造。 2. 承租人要有种植经营能力，按期缴纳租金与履约保证金。 3. 妥善管护大棚钢架、棚膜、水电灌溉设施，损坏需赔偿。 4. 遵守农业、环保相关规定，接受村集体监督，签正规流转合同。 5. 意向人可现场踏勘，看棚即视为认可大棚现状。
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联系人小莎
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信息来源土地投资顾问
75.78 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
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区位优势良
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气候条件良
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相关配套一般
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地块情况一般
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经营现状一般
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
