莱阳市 土地详情
待交易
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
山东/烟台/莱阳市
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
40亩
流转年限
20年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实 电话核实
卖家有话说
暂时没房屋和电离电线杆100米左右水源有管道直通水池，用水只需给村里交电费就给送水梯田，现有果树几千颗，主栽桃树，1到3年小树占多数海拔几十米内，可建房屋，平整土地权证我们这没有，都是自留地几十年前有个小证也没啥用现在描述土地出租40亩山地，几十年没打过除草剂，地里一直就是草多，每年都用割草机割几次，有桃树几千颗，蟠桃约1000棵，黄桃几百棵，红桃约3000棵，桃树有刚栽的，有栽几年的，几个好桃子品种，还有点梨树山楂树柿子树核桃树，地头砌有大蓄水池，家里就剩父亲一人精力有限忙不过来，有想法的请联系我，地在莱阳与海阳栖霞交界附近，接手就有收入，精心管理收入可观，还可以搞跑山鸡跑山猪等。
权证
权属类型
个人
地形地貌
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积不规则
机械化工作
部分可以
平整程度
不平
排水条件
充分满足
灌溉条件
基本满足
土壤土质
土壤肥力
中
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
气候降雨
日照率
充分
交通情况
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
其他配套
电力设施
未通
供水设施
抽水井
灌溉设施
人工
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联系人刘伟
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信息来源土地投资顾问
76.66 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
-
区位优势良
-
气候条件良
-
相关配套一般
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地块情况一般
-
经营现状一般
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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