库尔勒市 土地详情
待交易
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
新疆/巴音郭楞/库尔勒市
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
120亩
流转年限
3年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
电话核实
卖家有话说
该土地位于新疆巴音郭楞，土地性质为园地，面积：120亩，价格为：3000元/亩/年，可流转3年；40亩克伦生葡萄，78亩新郁葡萄，今年第5年果树。转包或转让。转包克伦生每亩2000元，新郁葡萄3000元。转让克伦生每亩1.8万元，新郁葡萄3万元。克伦生葡萄亩产600-1500公斤，新郁葡萄10000-3000公斤。管理水平决定产量。
权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2024年-2027年
地形地貌
地形坡度
＜2°
海拔高度
500-1000
方位
南向
地块形状
小面积正方
机械化工作
部分可以
平整程度
精平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
高
有效土层厚度
60-100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
气候降雨
气候类型
温带大陆性气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
250-300
降雨量
750-1500
湿度
稍微干燥
交通情况
道路情况
机耕道
机场
30-60分钟
高速公路
30-60分钟
铁路
30-60分钟
港口
30-60分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
30-60分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
无
其他配套
电力设施
通电
供水设施
水井
灌溉设施
机动
附属设施
农机房/生活用房/水井
附近产业集群
种植业区
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联系人李明樾
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信息来源土地投资顾问
80.96 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
-
区位优势一般
-
气候条件良
-
相关配套优
-
地块情况一般
-
经营现状一般
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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