金堂县

土地详情

待交易

金堂40亩三面环水的半岛农场转包

4.50万元

434次
2025-12-02
ID: 264320
金牌委托人 金牌委托人一对一匹配地源
安全交易 安全交易资金担保
所在区域
四川/成都/金堂县
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
40亩
流转年限
6年
流转类型
经营权转包
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
核实情况
现场核实 电话核实
交易佣金
6000
带看费

卖家有话说

地块位于金堂福兴镇附近,距高速出口7公里,旁边就是双车道水泥路。地块占地40亩,三面被河环绕,一面临路,典型的半岛地形,地块地势平坦,生态环境很好,有很多的野生鸟类、野兔在此安家。地块分为两个独立的区域,一个区域为管理人员生活区,上面有一栋300平的房子,8个房间1个厨房2个卫生间,以及一个五六亩的大院子,水电都通,家具家电齐全。另外一个是生产经营区,之前是一个老果园,地上建有一栋400平的养殖钢架棚,棚内已全部硬化,但果园没有正常管理,杂草、灌木较多,处于荒芜状态,清理后可以种植牧草等农作物或换种其它品种的果树,沿河边还分布有10亩的小香樟树林。比较适合用于种植、生态养殖、休闲娱乐、丛林探险等用途的综合性农场。地块整体转包,转让费4.5万,之后每年的地租为3.5万。地块经我成都土流信息服务有限公司工作人员实地查看,接手业主独家委托对外发布,信息真实有效,详情可来电咨询!

权证
权属类型
集体
权证类型
农村土地承包经营权证
地形地貌
地形坡度
2°-6°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
小面积正方
机械化工作
部分可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
极高
有效土层厚度
>100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
大于40 g kg-1
距障碍层深度
>100㎝
植被群落覆盖度
75%~100%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
>3300
日照率
充分
年平均气温
10-20℃
无霜期/天
>300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
<30分钟
港口
>60分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
其他配套
电力设施
通电
供水设施
水井
灌溉设施
人工
附属设施
畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井
场地平整
起伏小
相关配套
农科站
附近产业集群
生态休闲农业区
经营信息
地块适合何种经营
养殖
地块利用现状
养殖-禽类
当地劳动力资源
充足
税收优惠
最低收购价政策
农业补贴
牧业补贴
贷款补贴
查看全部
土地联系人
土地评测

87.63 分

适合:经济作物种植、林木种植、休闲农业

  • 区位优势
    一般
  • 气候条件
  • 相关配套
  • 地块情况
    一般
  • 经营现状
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12+

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000+

覆盖全国

提示:
《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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