旌阳区 土地详情
待交易
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
四川/德阳/旌阳区
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
45亩
流转年限
20年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
卖家有话说
该土地位于四川德阳，土地性质为园地，水电路三通，能进挂车，面积：45亩，价格为：260万元，土地租金每年4.5万元，可流转20年；位于国家乡村振兴示范村，配套住房120平，办公室90平方米，拥有冻库，地棒，直播间等农业配套设施。
权证
权属类型
集体
权证类型
林权证
地形地貌
地形坡度
6°-15°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
小面积正方
机械化工作
可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
粘土
土壤肥力
极高
有效土层厚度
30-60㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH＞7
土壤有机含量
大于40 g kg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
75%～100%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
热带季风气候
日照时长h/年
>3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
>300
降雨量
>2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
<30分钟
港口
<30分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
有
其他配套
供水设施
自来水
灌溉设施
机动
附属设施
农机房/晾晒场/生活用房/水井
场地平整
阶地
相关配套
农科站
政府支持
特殊支持
附近产业集群
生态休闲农业区
经营信息
地块适合何种经营
休闲农业
地块利用现状
种植-果树
农民人均收入
50000元
当地劳动力资源
充足
税收优惠
有
最低收购价政策
未知
农业补贴
种粮直补/良种补贴/农资补贴/农机购置补贴/农机报废更新补贴
牧业补贴
畜牧良种补贴/动物防疫补贴/畜禽标准化规模养殖扶植政策
贷款补贴
贷款贴息
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联系人李涛
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信息来源土地投资顾问
87.26 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
-
区位优势一般
-
气候条件良
-
相关配套优
-
地块情况一般
-
经营现状优
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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