江宁区 土地详情
待交易
南京江宁区 30亩 其它耕地 经营权出租
2000元/亩/年
次
2023-06-25
ID: T740280
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
江苏/南京/江宁区
土地类型
耕地|水浇地
用途
农用地
土地面积
30亩
流转年限
3年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
电话核实
卖家有话说
30亩土地加池塘（土地20多亩，鱼塘3亩多）出租或转让，租价6万/年，转让一口价38万，年限合同到2025年，可以续 ，给社区签的合同 一轮流转30年 （离市区30公里左右，距离淳化镇8公里） 其中含龙虾池水面两亩左右，适合做：休闲养老，家庭农场、自媒体拍摄改造创业摄像记录、垂钓、露营营地、养殖、种植大棚蔬菜，等田园生活………有三相电，冰箱，空调，柴火灶，自来水已通，生活区配套齐全领包入住 就在马路边交通十分方便 可以盖大棚 可以养殖 他们社区有30多个农庄 有的投资上千万 种蔬菜的大棚比较多 这块地 是大合同上面划出来的一块 只要续交租金就行 绝对可以续签 可以进13米的大车
权证
权属类型
集体
地形地貌
地形坡度
2°-6°
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积正方
机械化工作
可以
平整程度
不平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
粘土
土壤肥力
极高
有效土层厚度
60-100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH=7
地下水埋深
10-20米
气候降雨
日照率
充分
年平均气温
10-20℃
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
>60分钟
高速公路
>60分钟
铁路
>60分钟
港口
>60分钟
高铁
>60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
有
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自来水
附属设施
生活用房
场地平整
平坦
政府支持
无支持
附近产业集群
其它集群
经营信息
地块适合何种经营
休闲农业
地块利用现状
种植-玉米
当地劳动力资源
一般
税收优惠
未知
最低收购价政策
未知
农业补贴
未知
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
查看全部
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联系人李林林
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信息来源土地投资顾问
84.04 分
适合：经济作物种植、粮油种植、休闲农业
-
区位优势一般
-
气候条件良
-
相关配套良
-
地块情况一般
-
经营现状优
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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