江门 土地详情
待交易
广东江门40亩设施农用地经营权转让
3万元
1435次
2024-08-14
ID: 256744
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
广东/江门
土地类型
其它土地|设施农用地
用途
农用地
土地面积
40亩
流转年限
6年
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
核实情况
现场核实
卖家有话说
江门市土地资源：40亩综合养殖场地转让，原合同租金13万/年，己付一年押金，押金于最后一年抵扣，合同期到2029年12月31日，剩五年五个月的使用期限，能养1150～1200头肉猪的规模，场地有备案，有排污发酵池，干湿分离机，两个鱼塘，小塘水面7.5亩，大塘21亩，合共水面28.5～29亩，鱼塘养殖罗非、鲮鱼为主，主要销售方向是做罐头鱼的，养鱼有7～8万元的利润，能抵扣半年的租金，场地环境独立，猪栏规格过关，能养公司猪，转让费3万（不议价），押金13万需另付和今年未使用的月份需另付，有兴趣请带项目联系本服务中心。备：流转服务费按15元/头计算，约16500元。
权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2024年-2029年
地形地貌
地形坡度
＜2°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
小面积不规则
机械化工作
不可以
平整程度
粗平
排水条件
基本满足
灌溉条件
基本满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
中
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
20 g kg-1~30 gkg-1
距障碍层深度
30-60㎝
植被群落覆盖度
0～10%
地下水埋深
10-20米
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
>300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
机耕道
机场
30-60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
30-60分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
15-30分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自然水
灌溉设施
机动
附属设施
畜禽舍/生活用房
场地平整
平坦
相关配套
农科站
政府支持
无支持
附近产业集群
养殖业区
经营信息
地块适合何种经营
养殖
地块利用现状
养殖-猪
当地劳动力资源
一般
税收优惠
未知
最低收购价政策
未知
农业补贴
未知
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
查看全部
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联系人梁先生
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联系电话135****4055查看
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信息来源
86.9 分
适合：牲畜饲养、休闲农业、生态农场
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区位优势良
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气候条件优
-
相关配套优
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地块情况一般
-
经营现状优
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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