江门 土地详情
待交易
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
广东/江门
土地类型
其它土地|设施农用地
用途
农用地
土地面积
175亩
流转年限
16年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
卖家有话说
江门市土地资源：占地175亩左右种养综合用地转租，租金600元/亩/年，一租一押，合同期签到2040年12月31日，目前使用期限剩16年左右，场地之前是种植绿化花木，地形连片，目前可进9.6米前四后八18吨货车，可接380伏生产电分表，配两个储水功能的山坑鱼塘，鱼塘水面7亩/个，两个共14亩左右，场地规划：果树类种植（广东香水柠檬、台湾凤梨释迦果、新会陈皮柑种植、香蕉、粉蕉、火龙果、黄金果、百香果、龙眼、荔枝、夏威夷坚果等等）、花木花卉类种植、牧草种植与牛羊综合项目、中草药类种植（牛大力、五指毛桃、奇楠沉香种植、土茯苓种植）等等项目，场地可申报租赁红线区内设施用地占地项目，申报面积不能超租赁面积的10%比例，有生活吖,有兴趣请带项目联系本服务，土流网江门市土地流转服务中心发布。
权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2024年-2040年
地形地貌
地形坡度
6°-15°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积不规则
机械化工作
部分可以
平整程度
不平
排水条件
充分满足
灌溉条件
基本满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
中
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
20 g kg-1~30 gkg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
50%～75%
地下水埋深
21-50米
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
20-30℃
无霜期/天
>300
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
机耕道
机场
30-60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
30-60分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
15-30分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自然水
灌溉设施
机动
场地平整
起伏小
相关配套
农科站
政府支持
无支持
附近产业集群
养殖业区
经营信息
地块适合何种经营
种植作物
地块利用现状
种植-果树
当地劳动力资源
一般
税收优惠
未知
最低收购价政策
未知
农业补贴
未知
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
查看全部
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联系人梁先生
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联系电话135****4055查看
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信息来源
86.96 分
适合：牲畜饲养、休闲农业、生态农场
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区位优势良
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气候条件优
-
相关配套良
-
地块情况一般
-
经营现状优
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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