江门 土地详情
待交易
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
广东/江门
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
170亩
流转年限
15年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实
卖家有话说
#果园地出租，江门市土地资源：170亩果园地出租，租金500元/亩/年，一租一押，合同期签15年，村集体流转，水源在场地旁边、交通可进前四后四16吨货车、单层住房约40平方，两房一厅、生产电到位，适合果树类（台湾凤梨释迦、广东香水柠檬、火龙果、嘉宝果、龙眼、荔枝、黄皮、香蕉、粉蕉等等）、花木花卉类种植，有兴趣的投资者请携带（1）种植类目项目书（2）找地居间委托服务协议书联系本服务中心，土流网平台付费（带看费全市统一以300元/天收取）预约后，才能安排实地考察现场，土流网江门市土地流转服务中心发布。
权证
权属类型
集体
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2023年-2037年
地形地貌
地形坡度
2°-6°
海拔高度
500米以下
方位
不限
地貌
不详
地块形状
大面积不规则
机械化工作
可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
砂土
土壤肥力
中
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
25%～50%
地下水埋深
10米左右
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3200-3300
日照率
充分
年平均气温
>30℃
无霜期/天
>300
降雨量
>2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
>60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
30-60分钟
港口
30-60分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
15-30分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
其他配套
电力设施
有电源可牵线
供水设施
自然水
灌溉设施
机动
附属设施
生活用房
场地平整
起伏小
相关配套
物流
政府支持
无支持
附近产业集群
种植业区
经营信息
地块适合何种经营
养殖
地块利用现状
种植-果树
当地劳动力资源
一般
税收优惠
未知
最低收购价政策
未知
农业补贴
未知
牧业补贴
未知
贷款补贴
未知
查看全部
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联系人梁先生
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联系电话135****4055查看
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信息来源
87.28 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
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区位优势良
-
气候条件优
-
相关配套良
-
地块情况一般
-
经营现状优
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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