嘉定区 土地详情
待交易
上海嘉定区 12274平米 商业用地 使用权转让
38000万元
次
2023-02-13
ID: T688656
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
上海/嘉定区
土地类型
商服用地|其它商服用地
用途
建设用地
土地面积
12274平方米
流转年限
50年
流转类型
使用权转让
核实情况
现场核实 电话核实
卖家有话说
宗地面积：12274平 总建筑面积：34799平，其中地上：25644平，地下9155平（186个车位） 商业年限：2006年12月30 - 2046年12月29 办公年限：2006年12月30 - 2056年12月29 项目4证齐全（土地证、建设工程施工证、建设工程规划证、建设用地规划许可证）于2016年停工，主体结构已完工，内部隔墙已做，其余由下家自行收尾、验收、办证。按现状交付。由2幢15层、1幢6层综合楼，2幢3层组成商业组成。项目可以分割多套产权证，层高均为4.5米，无落税和自持要求。 项目主体干净清晰，无债务纠纷。 股权交易 项目距11号线上海汽车城站900米，周边有瑞立酒店、于田大厦、嘉亭荟生活广场、西上海大厦、万科安亭新镇、上海大众汽车一厂、二厂、三厂等等。
权证
权属类型
企业
权证类型
建设用地规划许可证/国有土地使用证/建设工程开工证/建设工程规划许可证
权证有效期
2006年-2056年
交通情况
机场
30-60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
<30分钟
港口
>60分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
有
地铁
<15分钟
城铁
15-30分钟
其他配套
供热
无
能源
天然气管道
通讯
可接通
网络系统
可接通
排污处理
化粪池
绿化程度
三级绿化
停车设施
齐全
教育设施
基本满足
医疗设施
基本满足
环卫设施
基本满足
娱乐设施
基本满足
饮食
基本满足
商业服务设施
基本满足
政府机关
基本满足
场地平整
平坦
环线位置
五环以外
周边水系
江河
周边山体
无
5公里内景点
有
使用权面积
12274平米
独用面积
12274平米
分摊面积
0平米
建筑物类型
商办
建筑物占地面积
34799平米
容积率
≤2.0
绿化率
≥20%
限制高度
60-90米
人体舒适度
±2级
噪音指数
20-40
空气污染指数
51－100（良）
附近产业集群
旅游景点区
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联系人林纯瑜
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信息来源土地投资顾问
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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