花溪区 土地详情
待交易
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
贵州/贵阳/花溪区
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
60亩
流转年限
20年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实 电话核实
卖家有话说
区位交通：位于贵阳市花溪区麦坪镇，距离花溪行政中心20公里左右。 地块描述：果园整体占地60余亩，地块内种植有3000余株果树，其中枇杷2500余株，杨梅500余株，均已挂果，水源为自来水，汛水期有泉水，有三相电。 果园内含有200余平配套房，四室一厅，中等装修，另有500余平圈舍，可进行小规模养殖。 租金一年4万元，3年一付，押金可商量，最长可签20年。 地块经我土流网贵阳服务中心工作人员实地查看，与业主当面交流沟通，信息真实有效，详情可来电咨询！
权证
权属类型
个人
权证类型
农村集体土地使用证
地形地貌
地形坡度
＞25°
海拔高度
1000-2000
方位
不限
地貌
喀斯特地貌
地块形状
大面积不规则
机械化工作
部分可以
平整程度
不平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
极高
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH＞7
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
75%～100%
地下水埋深
50米以上
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
2200-3000
日照率
充分
年平均气温
10-20℃
无霜期/天
200-250
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
<30分钟
高速公路
<30分钟
铁路
<30分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
有
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自来水
灌溉设施
人工
附属设施
生活用房
场地平整
阶地
相关配套
农科站/农副产品批发市场/冷藏保鲜/仓储/物流
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联系人林纯瑜
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信息来源土地投资顾问
81.65 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
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区位优势良
-
气候条件良
-
相关配套优
-
地块情况一般
-
经营现状一般
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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