卖家有话说

一、对来我区注册的企业、投资的项目，在立项、领照、建设、环保、用电、用水、纳税申报等方面由园区提供一站式免费服务。 二、对来我区落户的上市企业、500强研发机构、科技创新创业人才、重点创新项目、重点学科、重点实验室以及从事新能源、生物医药、医疗器械、新型电子、节能环保新型材料等行业等，另有相应高额补贴、优惠、奖励政策。 三、可根据企业发展需要，按月提供企业发展扶持奖励基金。具体如下： 1、增值税纳税额按每月纳税额的6%～8%提供企业发展扶持基金。 2、企业所得税按每月纳税额的15%提供企业发展扶持基金。 3、营业税按每月纳税额的38%～50%提供企业发展扶持基金。  四、企业上市，奖励一千万。 园区厂房，土地情况如下： 配套设施：水电、通讯、美化、亮化、强弱电、消防设施、雨、污管线、蒸汽管网、天然气管线、电视线光缆等基础设施齐全，国家“西气东输”工程在此设立天然气分输站。 交通情况：区内道路四通八达，直接与江北大道、宁通、宁淮、宁连、宁洛公路和南京长江二桥、三桥连通，可直达市区、港口、机场。并且拥有十二座万吨级码头泊位及铁路专用线与沪宁、津浦铁路相接，且建设中的宁启铁路从这里穿过，区位优势非常显著。另过江隧道已通，轻轨在江北大道有3个站点，其中一站点位于园区主干道与江北大道交汇处。 两证情况：土地证，房产证，两证齐全。 价格情况：出租—10元/平/月，出售—2000元/平，可面议。 园区定位：上市企业、500强研发机构、重点创新项目、重点学科、重点实验室、新能源、生物医药、医疗器械、新型电子、节能环保新型材料等及高附加值、高科技含量、高市场竞争力、无污染的“三高一无”等产业。同时，以“沿江科技创新创业中心”、“沿江科技创业投融资中心”、“沿江孵化器、加速器、中试用房基地”、“沿江IT产业园”、“沿江物流园”为平台，引进上市企业，科技创新创业项目、领军型科技创业人才、科技创业家、500强高端研发机构、自主知识产权开发、各类软件与服务外包、IT产业、现代物流业，全力以赴把南京打造成为创新创业体系健全、创新创业要素集聚、创新创业人才涌现、创新创业文化活跃、创新创业成效显著，具有国际影响力和竞争力的中国人才与科技创新名城。如有高附加值其他产业，欢迎来电洽谈。 园区40平方公里国有土地正在出让中，50年使用权。内资12万/亩，外资10万/亩，政府挂牌价19.2万/亩。税收要求：50万/亩/年，投资强度要求：250万/亩。土地实际成交价根据投资规模、科技含量、税收等因素具体商定。且其他开发区具有的优惠政策，本开发区酌情参照执行。 目前园区已形成 以省电力公司电力设备生产基地、中化建装备基地、南京迪威尔实业有限公司等企业为支撑的装备制造业集群； 以南京创锐半导体有限公司、南京先正科技有限公司、南京三盈通讯实业有限公司等企业为支撑的新型光电产业集群； 以南京诺尔泰复合材料设备制造有限公司、江苏奥莱特新材料有限公司、南京威普工程技术有限公司等企业为支撑的新型材料产业集群； 以南京硅能光伏科技有限公司、南京嘉卓能源科技有限公司、南京杰特新能源有限公司等企业为支撑的新能源产业集群。 篇幅有限，热忱欢迎社会各界人士来电来函，莅临考察！