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PART1 项目概况——省级风景名胜区 株洲仙庾岭村 仙庾岭村位于株洲市荷塘区仙庾镇境内，地处株洲市东大门，处于长株潭绿心地区。总面积10.72平方公里，其中水田面积2983亩，山林7303亩，养殖水面1057亩，可利用的农用地2983亩，建设用地110亩。全村现有人口4006人，人均收入1.2万元。 仙庾岭风景区 省级风景名胜区-仙庾岭，总面积9.49平方公里，主峰海拔233米，年均游客流量30万。 景区四季宜人，春可赏桃红柳绿百花争艳，夏可品荷塘月色瓜果飘香，秋可览仙湖澄碧万山红遍，冬可登高阁远眺素裹红妆人文荟萃，与孝道文化、宗教文化、书院文化与名人文化交相辉映。著名人文景点有仙庾古庙、文昌阁、文殊寺、古孝子老莱子捐碑、南宋文学家凌登龙墓、新石器时期农耕文化遗址齐雨坡、耕食书院等。（配风景区规划图） PART2项目优势——长株潭绿心极靓的村 1.先天条件优越——交通便利，区位凸显 区域交通便利，自古茶马古道穿越而过，现今沪昆株洲东互通紧依景区，距离株洲市荷塘区12公里，距离湘潭市区35公里，距离长沙市区40公里 （配区位图） 2.生态环境优良——荷花之乡，森林氧吧 位于仙庾岭景区内，有“仙庾岭，碧莲天”之说，乃株洲五大省级名胜之一。因万亩荷塘一片争奇斗艳之景，故被人们赞誉为“荷乡”。 3.文化底蕴深厚——钟灵毓秀，人杰地灵 仙庾岭，“仙”指“李慈患仙姑”，“庾”则是囤积粮食的地方。二字相加作地名，寄托着人们“仙女娘娘降伏天妖让这方风调雨顺、五谷丰登从而成为粮仓”的盼望。传承千年的传统文化至今任然熠熠生辉，并衍生发展出了仙女文化、荷花文化、孝道文化、耕食文化、宗教文化等五张文化名片。 名人： 清乾隆：传说清乾隆皇帝下江南，游历至此，见这里层峦叠嶂，风景秀丽，遇一挑水美女，写有《游江南仙庾遇美女词》：“朕策马，笑呵呵，庾岭与姣娥，挑水上山坡。朕这里，停参勒马，她那里，笑面偷梭。虽不比，我宫娥，野花偏有趣，春色醉人多”。和《仙庾庙》：“仙人赞化，庾岭回春”。 刘顺昌：曾任清朝福建府台，清光绪十年，仙庾庙增建“中庭”，落成之日，刘顺昌年方十六，挥笔题联：“数点青峰，幻出人间结果；一支玉笛，吹开岭上梅花”，被誉为佳句，旋受命福建府台。 沈珍珠：仙庾岭又名仙女岭，因相传唐玄宗李隆基孙子李豫之妻广平王妃沈珍珠为避“安史之乱”隐居于仙庾岭。妃子在此建庙立塔，施救苦难，为人治病，受后世景仰，被称为“仙女娘娘”，故庙称为“仙女庙”，也称“仙庾庙”。（台湾以此为题材，拍过电视连续剧《珍珠传奇》） 老莱子：春秋时楚隐士，世传有老莱子戏彩娱亲的故事。 4.文旅底子夯实——省级特色旅游名村落 仙庾岭村依托仙庾风景名胜区的丰富旅游资源，大力发展休闲旅游业，现有“农家乐”近28户，其中四星级农家乐3家，年收入营业额突破100万元的7家。近年来，景区成功举办了“株洲荷花节”、“穿越荷塘”、“乡村音乐节”“、泥泞跑耐力赛”、“动感荷塘——足球嘉年华”等系列文旅活动，景区更加声名远扬，现已成为长株潭独具特色的乡村文化旅游区，是旅游休闲、度假养生、农耕体验、参禅礼佛的绝佳胜地。 PART3 总体定位——株洲市整村盘活运营试验村 为深入贯彻落实习近平总书记乡村振兴战略，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，按照湖南省、株洲市乡村振兴相关文件精神，荷塘区、仙庾镇、仙庾岭村、株洲地产集团、土流集团联合开发运营仙庾岭村。打造湖南省及株洲市乡村振兴产业振兴示范村，探索乡村振兴新模式，形成湖南省乡村振兴“仙庾模式”，实现全省标杆、全国品牌。 仙庾岭村以闲置资产盘活为抓手，以共享、共建、共生、共富为理念，以整村推进为原则，引入景区化和数字化运营管理模式，打造以生态农业为基础、文化旅游为抓手、研学培训强赋能、康养度假强配套等四大产业体系，实现一二三产融合发展示范村、城乡融合发展示范村、共建共享示范村、数字乡村示范村。