衡阳 土地详情
待交易
湖南衡阳 8000亩 水浇地 经营权出租
280元/亩/年
次
2023-03-21
ID: T734280
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
湖南/衡阳
土地类型
耕地|水浇地
用途
农用地
土地面积
8000亩
流转年限
5年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
电话核实
卖家有话说
基本情况：土地位于湖南省湘潭市及周边市县，土地性质为耕地，整体面积8000亩，有需要还可以扩展，价格为：280元/亩/年，付款方式为一年一付，可流转年限为5年，到期可续签，与村委会签约; 地理条件及用途：平整程度较好，连片程度高，气候条件优越，土壤为肥沃的壤土，之前主要是种植粮食作物，现可种植旱生作物等，如：黄豆、玉米、小麦、棉花、一年生瓜果、蔬菜等，不能种植草皮; 配套情况：交通便利，地边有水泥路，周边河流或水库水源充足，沟渠完善，进排水条件完善; 优势：该区域是农业重点区域，地理环境优越，营商环境良好。 该地块经平台线下工作人员现场核实，真实有效，可直接预约看地，具体情况欢迎来电垂询！
权证
权属类型
集体
权证类型
农村土地承包经营权证
地形地貌
地形坡度
＜2°
海拔高度
500米以下
方位
南向
地块形状
大面积正方
机械化工作
可以
平整程度
精平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
极高
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH<7
土壤有机含量
大于40 g kg-1
距障碍层深度
＞100㎝
植被群落覆盖度
0～10%
地下水埋深
10-20米
气候降雨
气候类型
亚热带季风气候
日照时长h/年
3000-3200
日照率
充分
年平均气温
10-20℃
无霜期/天
<100
降雨量
1500-2000
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
30-60分钟
高速公路
<30分钟
铁路
<30分钟
港口
30-60分钟
高铁
<30分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
其他配套
电力设施
有电源可牵线
供水设施
自然水
附属设施
晾晒场/生活用房
场地平整
平坦
相关配套
物流
政府支持
特殊支持
附近产业集群
种植业区
经营信息
地块适合何种经营
种植作物
地块利用现状
种植-水稻
当地劳动力资源
充足
税收优惠
有
最低收购价政策
有
农业补贴
种粮直补/良种补贴/农资补贴/农机购置补贴/农机报废更新补贴/土壤有机质提升补助/其他
牧业补贴
有
贷款补贴
贷款利息优惠/其他
查看全部
-
联系人李先永
-
信息来源地主
96 分
适合：经济作物种植、粮油种植、休闲农业
-
区位优势优
-
气候条件优
-
相关配套优
-
地块情况优
-
经营现状优
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
找土地
