凤泉区 土地详情
待交易
新乡100亩 果园 经营权出租XX700
700元/亩/年
13632次
2024-11-25
ID: 12333
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
河南/新乡/凤泉区
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
100亩
流转年限
5年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实 电话核实
卖家有话说
该园距新乡市20分钟车程，位于大道边，周边环境佳，远离村庄。土地面积约100亩，独大院，砖砌围墙。内部主题设置为三池两岸，即水面大中小三池，网格化，水深1.5-1.8米，水面35亩。池塘旁岸上有两块33种果树的采摘园，（如梨、桃、杏、梅、枣、樱桃、苹果、石榴、山楂等），占地约50亩，办公住宿楼两层近500平方，绿化到位，机井55米、89米各一眼，有自来水，变压器在院边，农用电价0.5元/度。周边庄稼灌溉时还可售水。适合休闲娱乐或深度开发。提示：园内水源为活水，常年不续水。租金：7万元/年，付款方式：前三年租金一次清，以后均为年付。
权证
权属类型
个人
地形地貌
地块形状
大面积正方
机械化工作
可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
粘土
土壤肥力
极高
交通情况
道路情况
水泥路
高速公路
<30分钟
高铁
30-60分钟
国道
<15分钟
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自然水
附属设施
畜禽舍/农机房/生活用房/水井
经营信息
地块适合何种经营
休闲农业
地块利用现状
养殖-其他
农民人均收入
8000元/年
当地劳动力资源
充足
当地农民主要收入来源
外出务工
查看全部
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联系人张先生
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联系电话189****9288查看
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信息来源
85.19 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
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区位优势一般
-
气候条件良
-
相关配套优
-
地块情况一般
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经营现状优
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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