凤城市

土地详情

待交易

丹东凤城市 300亩 果园 经营权转让

1200万元 我要贷款

2023-04-27
ID: T598101
金牌委托人 金牌委托人一对一匹配地源
安全交易 安全交易资金担保
所在区域
辽宁/丹东/凤城市
土地类型
园地|果园
用途
农用地
土地面积
300亩
流转年限
37年
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
核实情况
电话核实
带看费

卖家有话说

1、综合开发利用土地300亩,总承包经营权期限为45年(2059年11月到期)。已种植平欧大果榛子120亩,共13000株,树龄9年;种植软枣猕猴桃160亩,树龄7年;年产量:榛子18万斤、软枣猕猴桃(奇异莓)20万斤左右。地上建筑物240平方米(办公、生活用房);50千瓦专用变压器台一座;储藏冷库700m3;生产加工车间、物料仓库350m2、软枣猕猴桃(奇异莓)自动机一套。修建灌溉用池塘一座,蓄水面积6亩,水深2.6米,配套滴灌设施; 育苗大棚1200m2;育苗地2亩;堆肥场600m2、铲车一台、农用三轮车一辆。 2、交通方便,距省道200米,距高速口35公里,全程5米宽砂石路直通庄园。园区作业路完善,90%地块都可进车,管护便捷高效。全园用钢丝网封闭,方便管理,无任何外部干扰。 3、肥沃黄土,土质好,总承包期内的土地流转费已全部付清。目前用途:现地块利用现状为种植;适合项目:此地块非常适合从种植树木的项目;权证类型:农村土地承包经营权证;权证有效期限:2014年到2059年;有无政策补贴:可享受当地农机购置补贴、税收优惠等政策;其它补充,地块平整程度平整,土地肥力极高,配套设施:供电已接通、进入道路为机耕道、附属设施:温室大棚、农机房、晾晒场、生活用房、水井等。

权证
权属类型
个人
权证类型
农村土地承包经营权证
权证有效期
2014年-2059年
地形地貌
地形坡度
6°-15°
地块形状
大面积正方
机械化工作
可以
平整程度
精平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
极高
有效土层厚度
60-100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
距障碍层深度
>100㎝
植被群落覆盖度
75%~100%
地下水埋深
50米以上
气候降雨
日照时长h/年
2200-3000
日照率
充分
年平均气温
10-20℃
无霜期/天
200-250
降雨量
750-1500
湿度
最适当
交通情况
道路情况
机耕道
机场
30-60分钟
高速公路
30-60分钟
铁路
30-60分钟
港口
30-60分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
15-30分钟
县级公路
<15分钟
公交
其他配套
电力设施
通电
供水设施
抽水井
灌溉设施
机动
附属设施
温室大棚/农机房/晾晒场/生活用房/水井
场地平整
起伏大
相关配套
冷藏保鲜/仓储
政府支持
特殊支持
附近产业集群
种植业区
经营信息
地块适合何种经营
种植作物
地块利用现状
种植-果树
农民人均收入
8000元/年
当地劳动力资源
充足
当地农民主要收入来源
在家种养
税收优惠
农业补贴
农机购置补贴
查看全部
土地联系人
  • 联系人
    李林林
  • 联系电话
    ****查看
  • 信息来源
    土地投资顾问
土地评测

89.14 分

适合:经济作物种植、林木种植、休闲农业

  • 区位优势
    一般
  • 气候条件
  • 相关配套
  • 地块情况
  • 经营现状
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12+

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000+

覆盖全国

提示:
《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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