房山区 土地详情
待交易
北京房山区200亩现代化奶牛场经营权出租
14000元/亩/年
1952次
2023-06-27
ID: 240133
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
北京/房山区
土地类型
草地|人工牧草地
用途
农用地
土地面积
200亩
流转年限
20年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
核实情况
现场核实
卖家有话说
本项目位于北京市房山区，占地200亩，是一所现代化奶牛场。目前用于奶牛养殖，可养殖4000头，每年可产奶10000吨以上。生产设施用地包含:牛舍、小犊牛舍共计13栋；青贮池1个；转牛通道4处；牛舍凉棚6栋。辅助设施用地包含:管理用房(门卫室、办公室、员工餐厅)、医药存放室、燃气罐存放室、配电室、更衣室、机井房、饲料加工车间、饲料存放库棚、防疫室、污水处理室、污水池、牛粪储存棚、内部道路（硬化）土地、经营、环评等证照齐全。本项目为政府重点扶持项目，入驻企业可享受政府产业补贴（我方协助申请）。设备设施完备完好，可以直接入驻生产。同时有50名本地熟练奶牛场产业工人可以因需而用。年租280万元。
权证
权属类型
集体
权证类型
农村集体土地使用证
地形地貌
地形坡度
＜2°
海拔高度
500米以下
方位
南向
地貌
不详
地块形状
大面积正方
机械化工作
可以
平整程度
粗平
排水条件
充分满足
灌溉条件
充分满足
土壤土质
表层土壤质地
壤土
土壤肥力
高
有效土层厚度
＞100㎝
土壤盐渍化状况
无盐渍化
土壤污染状况
无污染
土壤酸碱度
PH=7
土壤有机含量
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度
＞100㎝
地下水埋深
21-50米
气候降雨
气候类型
温带季风气候
日照时长h/年
>3300
日照率
充分
年平均气温
10-20℃
无霜期/天
250-300
湿度
最适当
交通情况
道路情况
水泥路
机场
<30分钟
高速公路
<30分钟
铁路
<30分钟
港口
>60分钟
高铁
30-60分钟
省级/州级公路
<30分钟
国道
<15分钟
县级公路
<15分钟
乡镇公路
<15分钟
村道/自建路
<15分钟
公交
有
其他配套
电力设施
通电
供水设施
自来水
灌溉设施
机动
附属设施
畜禽舍/农机房/生活用房/水井
场地平整
平坦
相关配套
农科站/农副产品批发市场/冷藏保鲜/仓储/物流
政府支持
特殊支持
附近产业集群
种植业区
经营信息
牧业补贴
畜禽标准化规模养殖扶植政策
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联系人张先生
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联系电话186****8490查看
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信息来源
85.28 分
适合：经济作物种植、畜牧饲养、休闲农业
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区位优势良
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气候条件良
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相关配套优
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地块情况良
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经营现状一般
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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