恩施市 土地详情
待交易
一对一匹配地源
资金担保
所在区域
湖北/恩施/恩施市
土地类型
园地|茶园
用途
农用地
土地面积
35.31亩
流转年限
4年
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
卖家有话说
茶园位于湖北恩施，核心产茶区在恩施城东的南宋古城柳州城附近。 租赁合同上的面积为32.28亩，但实际使用面积为35亩多。 恩施位于神秘的北纬30度上,是世界硒都。茶园所在地为砂性土壤、雨量充沛、气候四季分明、平均海拔900米，其土壤pH值为5.5左右，特别适合茶树生长。 茶园种植的是龙井43号茶树，目前生长状态良好，每年出产鲜叶在120-160斤每亩，2024年可采春茶。2028年租赁合同到期后，可以继续与村委会续签合同。
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联系人李明樾
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信息来源土地投资顾问
76.66 分
适合：经济作物种植、林木种植、休闲农业
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区位优势良
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气候条件良
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相关配套一般
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地块情况一般
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经营现状一般
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12+
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000+
覆盖全国
提示：
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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